Op Koers 24 1316 VP Almere

Wonen 191m2
Kamers 5
Perceel 533m2
Bouwjaar 1995
Staat Makelaars biedt u aan: Op Koers 24 in Almere. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak ca. 191 m2 (inclusief de inpandige ruimtes).

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te krijgen.

Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze geschakelde woning ligt op een zeer ruim perceel aan het water. Vanaf uw eigen, dubbele aanlegsteiger vaart u zo de Noorderplassen-Oost op om te genieten van de omliggende natuur. Deze ligging is uniek maar laten we ook het huis niet vergeten.

De woning beschikt u over zeer veel leefruimte met op de begane grond een riante woonkamer met serre, open keuken (2018) en inpandige garage. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping treft u nog eens 4 ruime slaapkamers en twee badkamers. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Een heerlijk dakterras maakt de woning helemaal af!
Begane grond
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde stapt u een ruime hal binnen. Hier treft u de meterkast, toilet, ruime berging (wasruimte), toegang naar de inpandige garage en woonkamer.

De woonkamer is van een zeer groot formaat en deze is afgewerkt met een nette marmeren vloer (vloerverwarming), airco, kunststof kozijnen en strakke wanden/plafond. Door de ruimte in de woonkamer heeft u diverse mogelijkheden om meerdere zitgelegenheden te creëren. Vergeet niet om in ieder geval, een lekker zitje te maken naast uw houtkachel. Vanuit deze positie kunt u de sterren aan de hemel zien, door de dakvensters (2019) in de woonkamer.

De keuken (2018) bevindt zich aan de voorkant van de woning. Door de raampartijen aan de zijkant- en voorkant van de keuken heeft u hier ook perfect daglicht op uw werkblad. De keuken is uiteraard voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, vaatwasser, koelkast, quooker, warmhoudplaat, wijnkoelkast en vriezer ook voldoende kast- en werkruimte.

Vanuit uw woonkamer stapt u de sfeervolle serre binnen die voorzien is van glazen schuifpanelen. Hierdoor houdt u een uitstekende verbinding met de tuin. De jacuzzi in de serre maakt de sfeer en zorgt voor uw ontspannen momenten in complete privacy.

Verder treft u op de begane grond een riante berging onder de trap waar zich ook de aansluitingen van de wasmachine- en droger zich bevinden. Tevens bevindt zich in de hal ook de toegang naar een inpandige garage. Deze garage is het ook zeer goed om te bouwen voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een kantoor, praktijk aan huis of eventueel slaapkamer met badkamer op de begane grond. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat op de vloer en hebben een fijne lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier bent u voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het grote dakterras. Dit is een heerlijke plek waar u van het buitenleven kunt genieten met uitzicht over de noorderplassen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze geeft vervolgens toegang tot de royale vierde slaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De vloer is voorzien van een nette laminaat. De glazen raampartijen die u uitzicht geven over de noordeplassen maakt dit alles tot een compleet geheel.

Tuinen:
De woning beschikt over een voor- zij en heerlijke zonnige achtertuin waar u altijd wel een plekje kunt vinden om in de zon of de schaduw te zitten. Direct achter de woning is een serre geplaatst die een heerlijke verlenging van uw woonkamer creëert. In de serre heeft u de beschikking om in volledige privacy te genieten van de bubbels in uw eigen jacuzzi. Door de glazen raampartijen in de serre heeft u een directe verbinding met de tuin. Werkelijk een heerlijk gevoel.

Achterin de tuin treft u nog een riante steiger aan het open vaarwater. De steiger welke ruimte biedt aan een mooie sloep, met terras en heerlijk uitzicht maakt deze locatie een droomlocatie.

Aan de zijkant- en voorkant van de woning is een ruime en grote overkapping geplaatst die u de mogelijkheid geeft om een camper, trailer, caravan of meerdere auto schoon en veilig te stallen bij uw woning. Uiteraard heeft u ook nog de mogelijkheid om uw inpandige garage te gebruik te nemen. Genoeg mooie opties om uw goederen schoon en veilig te stallen.

Bijzonderheden:
- aan het water gelegen
- ruim en licht
- ruime overkapping voor caravan, trailer, auto's of boot te stallen
- beschoeiing tuin vernieuwd in 2019
- royale keuken (2018)
- vloerverwarming op de gehele benedenverdieping.
- strakke afwerking van wanden en plafond
- kunststof kozijnen beneden
- inpandige garage
- alarm installatie
- VvE bijdrage i.v.m onderhoud watergeul € 100,- per jaar

Locatie:
Noorderplassen-Oost is ideaal voor de watersporter, is omgeven door water en groen en ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van het moderne stadcentrum van Almere-Stad, restaurant Boathouse is binnen enkele minuten bereikbaar. De Hogering is nabij gelegen en daardoor zijn de autosnelwegen A-6 en A-27 snel en eenvoudig te bereiken. In het Westelijk gedeelte van de Noorderplassen bevinden zich scholen en een buurtsupermarkt.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 4.149
Aangeboden sinds
8 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde twee-onder-een-kap woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
533 m2
Inhoud van de woning
748 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
38 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, jacuzzi, schuifpui

Energie

Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview