Binnenweg 4ong 4527 ED Aardenburg

Bouwjaar 2022
Aantal kamers 5
Wonen 270 m2
Inhoud 1.000 m3

Omschrijving

Nieuw te bouwen moderne rietgedekte villa, te realiseren op één van de twee fraaie bouwkavels op Landgoed Rodenburgh te Aardenburg.
Deze exclusieve woning is ontwerpen door MAS architectuur en kan in overleg met de architect nog volledig naar uw wensen worden aangepast.

Deze villa incl. bouwkavel op dit fraaie Landgoed wordt aangeboden vanaf € 949.000,- incl. BTW Vrij op Naam.

De bouwkavels bieden u uiteraard ook de mogelijkheid om een ontwerp van uw eigen exclusieve droomvilla te laten maken. MAS architectuur weet als geen ander uw wensen om te zetten naar een ontwerp dat perfect bij u aansluit.

Voor meer informatie over wonen in een exclusieve villa op deze fraai bouwkavels op Landgoed Rodenburgh kunt u met ons contact opnemen.



Details
Het bestemmingsplan
De locatie is een aantrekkelijk stukje historisch landschap op één kilometer ten oosten van Aardenburg. De bestemming van de twee kavels worden aangeduid met ‘specifieke vorm van wonen – landgoed’. Voor beide kavels geldt dat er voor het bouwvlak een oppervlakte van ca. 4.000m2 in acht wordt genomen. Daarnaast gelden voor de bouwvlakken de volgende voorwaarden:

- de woning zal voldoende allure moeten uitstralen welke getoetst wordt door de Welstandscommissie;
- maximale bouwvolume per woning is 1.250m3 of maximaal 2.500m3 voor de 2 nieuwe woningen tesamen;
- per nieuwe wooneenheid maximaal 1 bijgebouw met een maximale oppervlakte van 200m2.

De bestemmingsvlakken zijn bestemd voor:
- het wonen met aan - huis – gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – landgoed’: het wonen op een landgoed;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water.

De kavels worden vrij opgeleverd. U bent dus volledig vrij in de keuze van uw eigen architect en/of aannemer. Uiteraard bent u niet verplicht om meteen met bouwen te beginnen, maar kunt u ook een kavel kopen om daar in de toekomst uw droomwoning op te bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 949.000 V.O.N
Aangeboden sinds 28-11-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 270 m2
Perceeloppervlakte 6.642 m2
Inhoud van de woning 1.000 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 24 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder