Binnenweg 4ong 4527 ED Aardenburg

Wonen 270m2
Kamers 5
Perceel 6642m2
Bouwjaar 2022
Nieuw te bouwen moderne rietgedekte villa, te realiseren op één van de twee fraaie bouwkavels op Landgoed Rodenburgh te Aardenburg.
Deze exclusieve woning is ontwerpen door MAS architectuur en kan in overleg met de architect nog volledig naar uw wensen worden aangepast.

Deze villa incl. bouwkavel op dit fraaie Landgoed wordt aangeboden vanaf € 949.000,- incl. BTW Vrij op Naam.

De bouwkavels bieden u uiteraard ook de mogelijkheid om een ontwerp van uw eigen exclusieve droomvilla te laten maken. MAS architectuur weet als geen ander uw wensen om te zetten naar een ontwerp dat perfect bij u aansluit.

Voor meer informatie over wonen in een exclusieve villa op deze fraai bouwkavels op Landgoed Rodenburgh kunt u met ons contact opnemen.



Details
Het bestemmingsplan
De locatie is een aantrekkelijk stukje historisch landschap op één kilometer ten oosten van Aardenburg. De bestemming van de twee kavels worden aangeduid met ‘specifieke vorm van wonen – landgoed’. Voor beide kavels geldt dat er voor het bouwvlak een oppervlakte van ca. 4.000m2 in acht wordt genomen. Daarnaast gelden voor de bouwvlakken de volgende voorwaarden:

- de woning zal voldoende allure moeten uitstralen welke getoetst wordt door de Welstandscommissie;
- maximale bouwvolume per woning is 1.250m3 of maximaal 2.500m3 voor de 2 nieuwe woningen tesamen;
- per nieuwe wooneenheid maximaal 1 bijgebouw met een maximale oppervlakte van 200m2.

De bestemmingsvlakken zijn bestemd voor:
- het wonen met aan - huis – gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – landgoed’: het wonen op een landgoed;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water.

De kavels worden vrij opgeleverd. U bent dus volledig vrij in de keuze van uw eigen architect en/of aannemer. Uiteraard bent u niet verplicht om meteen met bouwen te beginnen, maar kunt u ook een kavel kopen om daar in de toekomst uw droomwoning op te bouwen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.000 V.O.N
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.515
Aangeboden sinds
28 november 2016
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
6642 m2
Inhoud van de woning
1000 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview