Langeweg 10 4431 CG 's-Gravenpolder

Wonen 310m2
Kamers 6
Perceel 675m2
Bouwjaar 2007
UNIEKE MOGELIJKHEID OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN! Bent u op zoek naar een bijzondere woning met woon-/werk bestemming? Dan heeft Neeskens Makelaars de ideale woning voor u. Wij bieden u namelijk een zeer ruime woning met aangrenzend 210m2 bedrijfsruimte aan. Er zijn bij dit prachtige object veel opties mogelijk! Zo wordt de woning/bedrijfsruimte op een aantal punten geheel naar wens afgewerkt. Kortom, hier heeft u de mogelijkheid een compleet op maat afgewerkte woning en bedrijfsruimte te kopen! Inhoud woning: circa 1050m3. Woonoppervlakte circa 310 m2. Bedrijfsruimte: Circa 210m2. Perceel: 675m2
Begane grond
Via de hal, voorzien van garderobe, heeft u toegang tot de voorkamer van het huis. Deze voorkamer (5.20 x 4.10) wordt als speelkamer voor de kinderen gebruikt. In deze kamer bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping. Achter de voorkamer treft u de riante woonkamer. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door een glazen deur. In de woonkamer (10.50 x 5.40) is ook de open keuken gerealiseerd (3.66 x 2.55). Dit geheel is voorzien van een robuuste betonnen vloer en een plafond met betonlook. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur als oven, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, enz. Bijzonder aan deze woonkamer is het zicht tot de nok waardoor veel licht de woonkamer invalt. Tevens heeft u vanuit de woonkamer middels tuindeuren toegang tot de achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime bijkeuken (4.50 x 2.60) welke voorzien is van kastenwand en berging met cv-opstelling. Via de bijkeuken bereikt u de bedrijfsruimte en de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger ook is er een toilet gerealiseerd. Achter de wasruimte is een nog af te werken ruimte van 3.80 x 2.90 gerealiseerd waar een badkamer van gemaakt zou kunnen worden. Als u deze ruimte uitloopt komt u weer in de hal terecht en heeft u toegang tot het kantoor (3.54 x 2.80) die ook toegang geeft tot de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping
Bereikbaar middels een vast trap. Hier treft u een viertal slaapkamers, een badkamer en een strijkruimte met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 1e 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.50 x 4.30) heeft een L-vorm met als bijzonderheid de zichtbare spant en de doorkijk tot de nok. De 2e slaapkamer heeft een afmeting van 4.15 x 2.40 en ook hier is de dakspant zichtbaar. Achter deze slaapkamer treft u een ruime bergkast. De badkamer (2.90 x 2.15) is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en een tweetal wastafels. Achter de badkamer is de ouderslaapkamer (4.45 x 4.15) gesitueerd welke is voorzien van een groot dakterras. Tegenover de ouderslaapkamer bevindt zich de strijkkamer met vaste kast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de 2e verdieping met de laatste slaapkamer. De laatste en grootste slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van maar liefst 6.30 x 3.80.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder waar een kamer gerealiseerd kan worden.

Details
Afwerking:
Aan de woning zijn een aantal zaken nog niet volledig afgewerkt. De huidige eigenaar is bezig deze punten goed af te werken. Denk aan de badkamer en slaapkamer.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte maakt deze woning zo bijzonder. Hier liggen alle opties nog open wat betreft inrichting/indeling enz. De ruimte is zeer geschikt als winkel, kantoor of werkplaats. De huidige eigenaar wil zich ook voor de herinrichting van de bedrijfsruimte (tot zekere hoogte) kosteloos ter beschikking stellen.

Mogelijkheden:
Zoals hierboven genoemd zijn er zeer veel mogelijkheden omtrent dit pand. Kom vrijblijvend de woning bekijken om een goed beeldt te krijgen en de mogelijkheden te bespreken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 1.371
Aangeboden sinds
10 oktober 2012
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
675 m2
Inhoud van de woning
1050 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview