Oude Rijksweg 517 7954 GK Rouveen

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6
Wonen 290 m2
Inhoud 945 m3

Omschrijving

Op een ruime kavel van 1125 m2 staat deze volledig gerenoveerde helft van een woonboerderij. Met uitzondering van de rieten kap is de woning vanaf 2007 geheel verbouwd. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd en er is een WTW unit geïnstalleerd. Kortom een woonboerderij die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.
Begane grond
U komt binnen in de centrale hal van waar uit u toegang heeft tot de ruime woonkeuken, de woonkamer, het toilet, berging, badkamer en twee grote slaapkamers. De badkamer beschikt over een bad, douche, vaste wastafel en een toilet. Naast de woonkeuken is ook nog een praktische en ruime bijkeuken.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleinere en 2 ruime waarvan 1 eenvoudig in twee slaapkamers is op te delen.
Op de ruime overloop is verder nog een technische ruimte en een extra toilet gesitueerd.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is ruim, goed onderhouden, gelegen op het Zuid Westen en voorzien van een mooie veranda en voilère.
Verder is er een karakteristieke schuur geplaatst met aan de voorzijde een B&B. Zowel de B&B als de schuur zijn geïsoleerd en de B&B kan dus uitgebreid worden.

Details
- Vloerverwarming op de begane grond per vertrek te regelen
- Vanaf 2007 geheel verbouwd (m.u.v. dak)
- Volledig geïsoleerd
- WTW unit
- Wateronthardings installatie
- Monumentale tuin
- Karakteristieke schuur
- Rijksmonument

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-04-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 290 m2
Perceeloppervlakte 1.125 m2
Inhoud van de woning 945 m3
Oppervlakte externe bergruimte 67 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 40
Bewaard 0
placeholder