Verkocht

Rozenbogerd 55A 5301 KD Zaltbommel

Wonen 399m2
Kamers 7
Perceel 7742m2
Bouwjaar 1980
TWEE VILLA'S: EEN WOONVILLA EN EEN KANTOORVILLA
Op deze bijzondere locatie nabij de A-2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met een groot kantoor aan huis.
De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden tuin garanderen veel privacy.

De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.

Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.
Begane grond
De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.

Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.

Eerste verdieping
De overloop is een voortzetting van de imposante hal, visueel met elkaar verbonden door de vide met kroonluchter in renaissance stijl.

Op deze verdieping bevinden zich benevens twee slaapkamers met suite proporties waarvan één met balkon ook nog eens twee gewone riante slaapkamers. Douche en separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop en met aan beide zijden een bergzolder-compartiment.

Tuin
Riante voor- en zij-tuin van landhuis proporties. Lange oprit met parkeerplaats voor een tiental auto's.

Achtertuin met terras, verderop een vijver voorzien van fontein waarvan je het waterspel ook kunt horen wanneer men in het bijbehorend theehuis plaatsneemt.
Daarachter nog een hele grote wandeltuin met verspreide bomen.

Bij avond en nacht, van voor tot helemaal achteraan, verlicht door talloze lantaarns.



Details
De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en houten kozijnen. Het dak betreft een zadeldak met tuit welke met pannen is bedekt. Zowel de begane grond als verdieping is uitgevoerd in beton.

Garage:
De garage is gebouwd door middel van sandwichgevelpanelen. Het dak bestaat uit een zadeldak met plaatmateriaal. De vloer is uitgevoerd in beton en is monoliet afgewerkt.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
13 juni 2021
Looptijd
één jaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.654
Aangeboden sinds
20 februari 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
7742 m2
Inhoud van de woning
1672 m3
Oppervlakte externe bergruimte
105 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
32 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
58 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, balkon, alarmsysteem, open haard, kabel-tv, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview