Bokhovense Maasdijk 12 5221 BP 's-Hertogenbosch

735m2
Wonen
8
Kamers
8020m2
Perceel
1874
Bouwjaar
Het Bokhovense Veerhuis
Door een herenboer gebouwd als woonstede in villastijl.

Typisch Neorenaissance met een rechthoekige bouwmassa en een afgeplat leistenen schilddak.
Liefhebbers van Neorenaissancearchitectuur kunnen hier de vele details ontdekken: De gedrukte korfbogen, een rijkelijk bewerkte kroonlijst, een geprofileerde bakgoot en vooral de dakkapellen met zware wangen.

Tegen het einde negentiende eeuw, toen deze hofstede werd gebouwd, moet zij als bijzonder luxe zijn ervaren.
Begane grond
Vintage café met een tweede gelagkamer, de ruimte waar men vroeger de openbare verkopen plaatsvonden en wachtruimte voor de veerdienst.
Het gewone café was voor stamgasten en handelsreizigers.

De orangerie:
Een enorme orangerie uit 2018 met hightech elektrische bedienbare dakluiken en wanden. Elektrische overheadverwarming in combinatie met vloerverwarming. HR++ glas en 'vol geschuimde' gemoffelde profielen. Het uitzicht is ongekend. Waarvoor u deze ruimte ook gebruikt, alles is optimaal geïsoleerd volgens de allerlaatste kennis op het gebied van isolatie en klimaatbeheersing.

Op zondagen vooral in september zitten al deze ruimtes en het terras vol met pelgrims uit alle windstreken op bedevaart naar St Cornelius in de middeleeuwse kerk. (zie de links naar internetpagina's in de te downloaden brochure)

Bokhoven, nog altijd enigszins autoluw, is zeer in trek bij fietsers die in grote getale gebruik maken van de fietsroute langs de zuidelijke Maasoever. Vaak stopt men bij het veerhuis om in alle rust, onder het genot van een versnapering, van het weidse uitzicht over de maas te genieten.

Het achterhuis:
Het achterhuis van deze zogenaamde T-boerderij staat haaks op het voorhuis en vormt daarmee een zogenaamde boerderij in "T-vorm"
In de jaren negentig omgebouwd tot rustieke Brabantse feestzaal voor bruiloften en partijen.
Voeger stond hier het vee op stal net als het werkpaard en het luxe paard, de landbouwwerktuigen en de sjees.


Eerste verdieping
Tienerslaapkamer. Badkamer met toilet en wastafel.

Niet nader ingedeelde enorme kamer, onderdeel van de bovenwoning, met weergaloos 180 graden uitzicht over de rivier doormiddel van authentieke erkers en moderne glaspartijen.
Ogenschijnlijk dakkapellen allen uitgevoerd als erker met venterbanken in rondzit waar men daadwerkelijk plaats kan nemen.

Eigenlijk dekt het Engelse aanduiding 'Bay windows' de lading het meest. Een bruisende en sensationele beleving om vanuit deze 'authentieke barokke erkers' de meanders van de rivier te overzien.


Tweede verdieping
Overloop met zolder.

Tuin
Voortuin:
Riverside terras met ongekend uitzicht.

Achter het erf de achtertuin:
Gazon/weilanden van 120 meter lang en 48 meter breed op het Zuid-Westen.
Ongehinderd zonovergoten gedurende de gehele dag.

Het is bespreekbaar om er meer weilanden bij te kopen.
Een gedeelte van deze weilanden heeft tevens de bestemming sportvelden.

Zij-tuin:
de zij-tuin, nu geheel begroeit, is een speeltuin met vintage speeltoestellen uit de jaren 60. Na enige aandacht daaraan te hebben besteed, een droom voor elk kind en de toekijkende generaties.

Details
Het fameuze 'stadsgedeelte Engelen - Haverleij' met zijn woonwijken als retro-kastelen is naar Bokhoven toegegroeid. Een natuurlijk gelijkende buffer scheidt de retro architectuur van de deels behouden middeleeuwse architectuur van het Oude Bokhoven. De faciliteiten, van Engelen – Haverleij, de tennisbanen, de 18 holes golfbaan, de supermarkt, en het gezondheidscentrum zijn daarmee faciliteiten nabij Bokhoven.
Kindcentrum Antonius Abt van oudsher een 'Bokhovense basisschool' met een sterke streekfunctie in het naburig "Slot Haverleij" is nog steeds de school van Bokhoven.

De ontsluiting:

Macro-ontsluiting:
forensen hebben een mogelijkheid om via de doorgaande weg langs de Haverleij-kastelen al snel op de 4-baans weg te komen. (A59)

Micro-ontsluiting: Alle andere weggetjes kronkelen over dijken, brugjes, sluisjes of slingeren door het landschap.
Kortom: het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch ligt op vijftien autominuten afstand, met de fiets 20 minuten.

for the description in English please choose funda in English in the Funda Menu.

De gecombineerde 'drone- en interieur-video' is de mooiste video die wij ooit gemaakt hebben.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.517
Aangeboden sinds
29 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
8020 m2
Inhoud van de woning
3641 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
67 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
266 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview