Westerpaauwenweg 3 9625 TG Overschild
€ 1.095.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
359m2
Wonen
6
Kamers
12370m2
Perceel
1998
Bouwjaar
Op een prachtige locatie, nabij de stad Groningen en natuurgebied 't Roegwold, bieden wij dit fraaie rietgedekte landhuis te koop aan. Het geheel beschikt over een weldaad aan ruimte. Van landelijke vergezichten tot de prachtige zonsondergang, op deze locatie is het allemaal aanwezig. Op het terrein treft u ook nog een ruime vrijstaande loods met meerdere toegangsmogelijkheden, de oppervlakte van de schuur bedraagt ca. 650 m2. Het woonhuis beslaat ca. 360 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst ruim 1500 m3, uiteraard op basis van de thans geldende normeringen ingemeten. Reeds bij het oprijden van de lange oprijlaan ontstaat er een gevoel van rust en ruimte. 5 slaapkamers, 2 badkamers, wellnessruimte en buitenzwembad, het is allemaal aanwezig. het geheel is gelegen op een royaal perceel van ruim 1,2 ha. Bij uitstek geschikt voor de liefhebber van rustig, landelijk, luxe en ruim wonen!
De woning ligt op korte afstand van Groningen, nl. binnen 15 autominuten te bereiken. Daarnaast zijn de omliggende dorpen ook goed te bereiken, in deze dorpen treft u de benodigde dagelijkse voorzieningen in de vorm van scholen en supermarkt etc. We laten u graag dit fraaie aanbod zien!
De woning ligt op korte afstand van Groningen, nl. binnen 15 autominuten te bereiken. Daarnaast zijn de omliggende dorpen ook goed te bereiken, in deze dorpen treft u de benodigde dagelijkse voorzieningen in de vorm van scholen en supermarkt etc. We laten u graag dit fraaie aanbod zien!
Begane grond
Ruime en lichte hal/entree met vide; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; slaap-/studeerkamer ca. 18 m2 groot; fraaie, ruime en bovenal lichte woonkamer (ca. 75 m2), de woonkamer beschikt over vele raampartijen waardoor er een licht interieur ontstaat. Daarnaast is er vanuit deze ruimte op 2 plekken toegang, middels openslaande deuren, tot de tuin. Vanuit meerdere zitplekken heeft u een magnifiek uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Zowel vanuit de woonkamer als de hal toegang tot de ruime woonkeuken welke is voorzien van een hoekopstelling met o.a. vaatwasser, afzuiging, 6 pits gascomfoor en natuursteen werkblad. Vanuit de ruime keuken toegang tot een bijkeuken met achterentree en een hal. De hal biedt toegang tot de fitness/welness/sauna ruimte met walk-in-closet en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en douchecabine. De hal biedt daarnaast nog toegang tot een ruime proviandkast en de inpandige dubbele garage. De garage is voorzien van betonvloer, witgoedaansluiting, 2 elektrische sectionale deuren en een loopdeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Overloop met vide; slaapkamer (ca. 47 m2) met inpandig balkon en een ruimte kast. Deze slaapkamer beschikt over een aantal niveauverschillen waardoor er een speels interieur ontstaat. Uiteraard vanuit de slaapkamer wederom een bijzonder panoramisch zicht over de landerijen en natuur. Slaapkamer (ca. 18 m2) met dakkapel. 2e badkamer welke is voorzien van wastafel, combinatie ligbad en douche en een toilet. Op de achterzijde nog 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van dakramen.
Tuin
De om de woning gelegen tuin is bijzonder fraai aangelegd. O.a. terras met zwembad en bij de woning passende terrasoverkapping, daarnaast een ruim gazon, vijver en borders.
Details
- Grote vrijstaande schuur/loods van ca. 650 m2
- Fraaie en luxe woning op een pracht locatie in het landelijke buitengebied
- 26 Zonnepanelen
- Verwarming middels CV 2019
- Volledig geïsoleerd
- Ruim perceel van ca. 1,2 ha.
- Fraaie oprijlaan
- Voorzieningen op korte afstand gelegen
- Bezichtigingen slechts op afspraak, vriendelijk verzoek het terrein niet zonder tussenkomst van de makelaar te betreden
- Fraaie en luxe woning op een pracht locatie in het landelijke buitengebied
- 26 Zonnepanelen
- Verwarming middels CV 2019
- Volledig geïsoleerd
- Ruim perceel van ca. 1,2 ha.
- Fraaie oprijlaan
- Voorzieningen op korte afstand gelegen
- Bezichtigingen slechts op afspraak, vriendelijk verzoek het terrein niet zonder tussenkomst van de makelaar te betreden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.049
Aangeboden sinds
3 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
359 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
12370 m2
Inhoud van de woning
1526 m3
Oppervlakte externe bergruimte
665 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
51 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, zwembad, dakraam, sauna
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview