Hoofdplaatseweg 13 4521 GK Biervliet

Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7
Wonen 353 m2
Inhoud 1.410 m3

Omschrijving

Speels ingedeelde royale woning met ruime schuur en een natuurlijk aangelegde tuin op een rustig plekje.

Perceelgrootte: 15.730 m2.
Bouwjaar: ca. 1978.
5 Slaapkamers.

Deze woning alsmede de locatie moet u echt “voelen” voor een goed beeld. U zult verrast zijn.
Begane grond
Hal met diverse doorkijkjes, toilet en opgaande trap
Woonkamer met eethoek, zithoek, centraal gelegen open haard, tuindeuren en fraai uitzicht naar alle kanten
Royale woonkeuken met haard en sfeervolle massief eiken op maat gemaakt keukenblok met kookplaat en koelkast
De gehele begane vloer is speels en sfeervol belegd met houten vloerdelen gecombineerd met landelijke tegels
Achterhal met opgaande trap en bijkeuken met wasm.aansluiting
Tweede bijkeuken met eenvoudige tweede badkamer

Royale inpandig bereikbare schuur, verdeeld in meerdere compartimenten en vaste trap naar de verdieping met meerdere ruimtes. Voor de schuur bevindt zich een ruime parking.

Eerste verdieping
De woning heeft 2 gescheiden bovenverdiepingen, elk met een eigen opgang.
Linkerdeel;
Overloop met vaste kasten
1e Slaapkamer met speels ontworpen trap naar de bergzolder
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel
2e Ruime slaapkamer met vaste kastenwand
Rechterdeel;
Overloop met wastafelruimte en balkon
3e Slaapkamer
4e Slaapkamer
5e Ruime slaapkamer

Tweede verdieping
Bergzolder boven de linker bovenverdieping

Tuin
Landelijke tuin met veel natuurlijke elementen zoals 2 natuurlijke vijvers, verspreid gelegen bomen en struiken, erfgrens deels middels wilgentakkenwal of bomenrij.
Tevens is er een speels rond terras aangelegd midden in de waterpartij, met een bbq en een bruggetje, en een 2e beschut terras nabij de keuken van de woning

Details
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
3 dubbele muren met spouwisolatie
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Neftit 1990)

Het dak van de schuur is recent vernieuwd
Platdak is vernieuwd in 2006, evenals de dakgoten

Nutsvoorzieningen;
Gas, water en elektra aanwezig.
Geen kabel, doch tv en internet via schotel/digitenne
Geen riool, doch septictank

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u foto’s en eventueel plattegronden doormailen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-02-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 353 m2
Perceeloppervlakte 15.730 m2
Inhoud van de woning 1.410 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 353 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 39
Bewaard 0
placeholder