Volderstraat 39 3961 BA Wijk bij Duurstede

Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Wonen 203 m2
Inhoud 714 m3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een historisch gebouwd Herenhuis in de oude binnenstad van Wijk bij Duurstede, met de bouwkwaliteiten van heden? Kom dan deze unieke woning bezichtigen en ervaren of dit de locatie en woonruimte is die u zoekt.

Deze woning wordt u aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning. De parkeerplaats is ook gesitueerd in de oude binnenstad en is voorzien van een eigen laadpaal. Dus u hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplaats en u kunt altijd uw auto parkeren.

Bijzonderheden van de woning:
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin met schuur;
- Jaarlijks wordt de woning bezocht door een broedend ooievaarskoppel;
- Stadstuin op het zuiden (ca. 5.50 x 6.50 meter) met zeer ruime vrijstaande stenen berging;
- Alle vloeren op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn van beton;
- De vloeren op begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning is aan de voorzijde recent (maart 2020) geheel professioneel geschilderd;
- Eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning met eigen laadpaal.

Deze woning is ook wel bekend als “Les Cicognes” (de ooievaars) en staat aan de Volderstraat met de achtertuin grenzend aan de Mazijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin met een schuur. De woning is gebouwd in historische stijl en ademt de 18e eeuw uit, maar bezit de bouwkwaliteiten van de recente bouweisen. Gelijk bij binnenkomst wordt u verrast door de prachtige klassieke detailleringen. Het onderhoud is uitstekend en het comfort eigentijds.

Een unieke kans om te wonen in een bijzonder woonhuis in een historische setting.

De Volderstraat ligt in een rustig deel van de stad, in het verlengde van het marktplein met de gezellige drukte van de restaurantjes, cafés, ateliertjes en winkeltjes. De achterzijde grenst aan de statige Mazijk met een ommuurde promenade en groenvoorziening met een prachtige bomenrij, die uitkomt bij het park van kasteel Duurstede. Al met al een aansprekende locatie in de oude binnenstad van Wijk bij Duurstede.

Wilt u de woning komen bezichtigen? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak.

Als u nog meer informatie over de woning wilt, dan kunt u de brochure downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 849.500 K.K.
Aangeboden sinds 21-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 203 m2
Perceeloppervlakte 144 m2
Inhoud van de woning 714 m3
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder