Kerkhoflaan 10a 5931 LN Tegelen

Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5
Wonen 138 m2
Inhoud 600 m3

Omschrijving

In het centrum van Tegelen is dit goed onderhouden, halfvrijstaande herenhuis (1932) gelegen aan een rustige weg. Deze karakteristieke woning heeft een grote kelder, uitgebouwde woonkamer met verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad en een 4e royale masterbedroom op de 2e verdieping. De sfeervol aangelegde tuin heeft diverse terrassen en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Het station en winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de provisiekelder. In de kelder bevindt zich de vloerverwarmingsunit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd.

Begane grond:
Vanuit de eigen oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's, is er middels een kleine trapopgang toegang tot de overdekte entree. De entree/ hal s voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grond). De woonkamer heeft een sfeervolle allesbrander. In de aanbouw is de eetkamer gerealiseerd. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. De L-vormige keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met ombouwmeubel, een badkamerkast, designradiator en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de royale masterbedroom. De masterbedroom is voorzien van de originele gebeitste houtenvloer en houten spanten.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de zij- en achterkant van de woning. De tuin heeft diverse terrassen, gazon en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1932, inhoud ca. 600m3, woonoppervlakte ca. 138m2, perceelsoppervlakte 505m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Combi CV-ketel Bosch 2011. Grotendeels voorzien van dubbelglas. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Deze halfvrijstaande woning is gelegen in het centrum van Tegelen, nabij winkel- en schoolvoorzieningen en het station van Tegelen.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-04-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 138 m2
Perceeloppervlakte 505 m2
Inhoud van de woning 600 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder