Verkocht

Hartman Sannesstraat 14 9076 EB St.-Annaparochie

Wonen 232m2
Kamers 8
Perceel 527m2
Bouwjaar 2001
Op mooie locatie goed onderhouden, royaal herenhuis met nieuwe keuken, zeer ruime badkamer, 5 slaapkamers, 2 kantoorruimtes voorzien van keuken en toilet. In de ruime vrijstaande berging met overkapping met buitenhaard is het genieten van het buitenleven.

Pluspunten:
* zeer geschikt voor thuiswerken of combinatie wonen met aan huis gebonden beroep;
* beide kantoorruimtes ook geschikt als praktijkruimtes;
* geschikt voor kinderopvang;
* dubbele bewoning (kangoeroe-woning) mogelijk;
* zeer goede staat van onderhoud;
* op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, scholen en winkelaanbod;
* voldoende parkeerruimte op eigen terrein en overgelegen parkeerterrein.

Echt een woning die de moeite waard is om te bezichtigen.

Begane grond
Woning:
Entree met overkapping, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar kantoor en woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 56 m2) met erker en tuindeuren en half open keuken met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur; extra ruime koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, nieuwe combi-oven/magnetron en nieuwe vaatwasser en kokend-waterkraan.
Uitpandige bijkeuken (10 m2) voorzien van schuifkasten met daarachter witgoed aansluitingen.
Via bijkeuken toegang naar buiten en toegang naar kantoorruimtes.
Aangebouwde houten berging met elektra en wateraansluiting,

Kantoor:
Aparte entree, hal, 1e kantoorruimte (23 m2), 2e kantoorruimte (17 m2), hal met toilet en bergkast.
Achter kantoorruimtes, keuken (10 m2) met vaste schuifkast en keukenblokje voorzien van koelkast en gootsteen in close-in boiler.
Via 2e kantoorruimte en keukenruimte toegang naar woning.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (15, 15 en 10 m2), riante badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, douchehoek en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder, overloop, bergruimte met Cv ketel en warmteterugwinsysteem met mechanische afzuiging.
2 slaapkamers (1 zeer ruime van 20 m2 en 1 van 9 m2)

Tuin
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kenmerkt de tuin zich door een onderhoudsvriendelijk karakter. Hoofdzakelijk klinkerbestrating in patronen gelegd en borders met geel grind, afgewisseld met veel groen geven de tuin een luxe uitstraling. Berging met ruime overkapping voorzien van een knusse zithoek met een gezellige buitenhaard zodat je ook in het najaar heerlijk buiten kunt zitten.

Details
- Vrijstaande ruime houten berging (18 m2) met plat dak en overkapping (18 m2) met buitenhaard.
- Nieuwe aangebouwde berging met elektra en water-aansluiting.
- Woning is zeer goed geïsoleerd.
- In 2018 geheel buitenom geschilderd.
- Voorzien van 26 zonnepanelen.
- Voorzien van Cv (HR combi 2018), waterontharder, warmte terugwin installatie en mechanische afzuiging.
- Woonkamer en kantoorruimtes voorzien van airco installatie.
- Rechter kantoor is eenvoudig weer te wijzigen in een garage.
- Benedenverdieping is deels voorzien van laminaatvloer en PVC-vloer en bovenverdiepingen van laminaat.
- Voor kantoorgedeelte parkeerruimte voor meerdere auto's. Aan overzijde van straat is groot parkeerterrein aanwezig.

Sint Annaparochie is een dorp op ongeveer 15 kilometer ten Noordoosten van Leeuwarden en op ongeveer 2 kilometer vanaf de Waddenkust. Het dorp is voorzien van alle benodigde winkels (3 supermarkten, bakkers, slagers, een Hema en diverse andere winkels). De stad Leeuwarden is binnen 15 autominuten te bereiken en tevens via de sneldienst met openbaar vervoer. Het dorp kent een rijk aanbod van sportverenigingen.

De woning staat tegenover de nieuwe schoolcampus Middelsee en sporthal, zwembad, fitness en tennisbanen.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
7 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.767
Aangeboden sinds
16 november 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Tentdak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
527 m2
Inhoud van de woning
753 m3
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview