Boerenlaan 7M 2691 JX 's-Gravenzande

171m2
Wonen
5
Kamers
195m2
Perceel
2016
Bouwjaar
Schitterend, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en een verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.

De woning heeft een riante living van maar liefst 70m2, moderne open keuken met kookeiland en brede, zonnige achtertuin. Er zijn vier (slaap-)kamers op de verdiepingen en een zeer luxe badkamer.

De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Tuinveld, op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, maar ook nabij de ecologische zone en het strand. Diverse scholen en tal van speelvoorzieningen liggen op korte loopafstand. Als u op zoek bent naar een ruime woning waar u zo in kan, dan adviseren wij u snel een bezichtiging via ons kantoor in te plannen!

Indeling
Begane grond:
Oprit op eigen terrein en voortuin voor het raam aan de voorzijde met diverse groenvoorziening.
Entree woning, hal met luxe toiletruimte, meterkast, alarm installatie, op maat gemaakte garderobekast en toegangsdeur die centraal in de woonkamer uitkomt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met sfeervolle erker voorzien van gashaard, stijlvol televisiemeubel en open trap naar de verdieping. Het grote raam aan de voorzijde, de dubbele deuren aan de achterzijde en de zijramen maken de woonkamer een hele fijne, lichte ruimte. Bij de inrichting van de woning is met behulp van een lichtplan goed nagedacht over de verlichting. Het plafond is verlaagd met moderne inbouwspots en een fraaie lamp hangt boven de eettafel, de wanden zijn strak en voorzien van up-down lights. Op de vloer ligt een vierkante onderhoudsvriendelijke keramische vloer uitgevoerd in een lichte grijze kleur.

De ruime leefkeuken is zeer compleet ingericht en hoogwaardig afgewerkt. Er is een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuigkap, spoelbak met mengkraan en quooker, vaatwasser, losse wijnklimaatkast en gezellige bar om aan te zitten. De wandopstelling met moderne Siemens apparatuur bestaat onder andere uit een stoomoven met warmhoud lade, combi oven, koelkast, vriezer en diverse bergruimte in de kasten.
Grenzend aan de leefkeuken ligt een aparte kamer welke nu dient als speel- en leeskamer. Deze ruimte is daarnaast ideaal te gebruiken als tuin- of werkkamer.

Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. De brede tuin heeft een mooie afwisseling tussen bestrating en groen; er is een overkapping met heater, een ruim terras, een grasveldje wat centraal in de tuin ligt en achterin de tuin staat een stenen berging welke is afgewerkt met houtenpanelen en voorzien is van elektra. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraan, tuinverlichting en een houten schutting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat modern toilet met gestuukte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette slaapkamer van ca. 11 m2 met 3 ramen, aan de achterzijde is een tweede en derde slaapkamer te vinden. De masterbedroom heeft naast de slaapkamer ook een ruime inloopkast en is voorzien van een airco. Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met te openen ramen, een keurige laminaatvloer en nette wanden en plafonds.

De vergrootte badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is zeer luxe. Deze is uitgerust met golvende grijze tegels achter het vrijstaande ligbad, gestuukte wanden en modern tegelwerk in de douche. De inloopdouche is ruim en voorzien van dubbele regendouches. Het op maat gemaakte badkamermeubel met kranen uit de muur en fraaie kommen maken deze badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping welke goed is afgewerkt en voorzien is van een nette laminaatvloer, goed afgewerkte wanden en plafond. Aparte vaste schuifkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en C.V. ketel. Daarnaast een pantry met spoelbak. Zowel achter de knieschotten als onder het schuine gedeelte van zijuitbouw is er veel bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
- Luxe ruime twee-onder-een kapwoning
- Energielabel A
- Perfecte staat van onderhoud
- Woonkamer met veel daglicht en moderne open woonkeuken
- Brede, zonnige achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.532
Aangeboden sinds
14 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud van de woning
629 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview