Mijlpaal 23 2548 PS 's-Gravenhage

164m2
Wonen
5
Kamers
240m2
Perceel
2001
Bouwjaar
In het fraaie villapark “Hof van Wateringen” gelegen zeer goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kap woning met ca. 164 m2 woonoppervlak. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over een fraaie waterpartij. De woning verkeert in een optimale staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. De grote aangebouwde garage is voorzien van elektra, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage heeft een ruime oprit, zodat u altijd de mogelijkheid heeft, om te parkeren op eigen terrein. De erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht.
Begane grond
Indeling begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit, entree, ruime ontvangsthal met garderobe ruimte, uitgebreide meterkast, alarmsysteem, toegang tot de garage en een modern zwevend toilet met fontein.

De hal geeft toegang tot de ruime u-vormige woonkamer ( 51m2 ) met openslaande deuren naar zowel de voor, als de achtertuin. De woonkamer heeft een schitterende plavuizenvloer met vloerverwarming. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met een spanplafond. De hoek opgestelde keuken is voorzien van alle moderne apparatuur.

Via de keuken komt u in de achtertuin, de verzorgde achtertuin met zicht op water is gelegen op het zonnige noordwesten en hier heeft u in de middag en avond zon. Keurig verzorgde tuin met een houten berging aan de achterzijde, de tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u 2 grote slaapkamers, een ruime badkamer en een berging, die ook te gebruiken is als wasruimte. Aan de achterzijde is nu 1 grote slaapkamer ( 29m2 ) Dit waren in het verleden 2 slaapkamers. Door eenvoudig een muur te plaatsen ontstaan er weer 2 slaapkamers. De bestaande deur zit nog op zijn plaats. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer die toegang geeft tot het balkon.
De moderne badkamer is voorzien van douche unit, ligbad met jacuzzi en wastafel. De badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich door het plaatsen van 2 dakkappellen, 2 ruime slaapkamers.
De schuine kanten zijn afgewerkt met knieschotten voor veel bergruimte. Hierboven bevindt zich nog een praktische bergvliering van ca 8,50 m2

Details
-Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
-Woonoppervlakte ca. 164 m2.
-Wooninhoud ca. 640 m3.
-Perceeloppervlakte ca. 240m2.
-Bouwjaar 2001.
-Parkeren op eigen terrein.
-Woonkamer met spanplafond.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
-Oplevering in overleg.
-Energielabel A

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.649
Aangeboden sinds
26 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Tentdak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud van de woning
640 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, glasvezel, buitenzonwering, jacuzzi

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview