Stationsweg 14 7731 AW Ommen

Bouwjaar 1916
Aantal kamers 8
Wonen 246 m2
Inhoud 1.075 m3

Omschrijving

Prachtig wonen, eventueel gecombineerd met werken aan huis, zo dicht bij het hart van Ommen? Graag ontvangen wij u in dit HERENHUIS. De karakteristieke woning op zichtlocatie is gelegen op een perceel van ongeveer 5000 m2 grond met een bospark als achtertuin. Ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een fijne tuin om heerlijk in te ontspannen. Er is zelfs genoeg ruimte voor een zwembad, tennisbaan, enz. Het centrum ligt op loopafstand met tal van voorzieningen. Een unieke kans om dit bijzondere woonhuis te kunnen kopen!

Historie
Deze prachtige klassieke "houtvesterswoning" met een vrije zichtlijn naar havezate Het Laer is omstreeks 1916 in opdracht van baron Van Pallandt gebouwd als woning voor de houtvester van het landgoed Eerde en Het Laer. Dit bouwwerk heeft architect A. Salm G.B.zn. ontworpen, net zoals hij eerder heeft gedaan voor de ARTIS-Bibliotheek, het Aquarium en de Ledenlokalen. Deze woning werd later bewoond door burgemeester Nering Bögel.
Begane grond
Dit indrukwekkende huis beschikt over een woonkamer (en suite) met tv-kamer, een ruime leefkeuken, aparte woonkeuken, kelder, één slaapkamer, studeerkamer/kantoor, toilet, bijkeuken en achterhal. Tevens hebben enkele vertrekken vaste kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers. Grote badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar grote zolderruimte. Indeling van deze ruimte kan naar eigen inzicht.

Details
- In de woonkamer is een schilderij van de Deventer schilder Johan Bokhorst geïntegreerd in de schouw.
- Deze woning is gedateerd.
- De cv-ketel is vernieuwd in 2019.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen grond.
- Zeer fraaie ligging op loopafstand van het centrum.
- Zicht op Landgoed "het Laer".
- Nabij tal van voorzieningen.
- Historisch object, geen monument.
- prachtige monumentale bomen op het perceel.
- Op zeer goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bus en station).
- Op het gehele perceel (van ongeveer 15.000 m2) rust de bestemming "WONEN". Wellicht kansen om meer bebouwing te realiseren!
- Deze overige grond is eventueel bij te kopen.

Bijgebouwen:
- Garage: afm. ca. 5,95 m x 3,99 m.
- Schuur: afm. ca. 11,21 m x 4,1 m.
- Enkele kleinere schuren en een kas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 785.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-06-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 246 m2
Perceeloppervlakte 5.000 m2
Inhoud van de woning 1.075 m3
Oppervlakte externe bergruimte 70 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder