Schoolstraat 158 9581 GJ Musselkanaal

Bouwjaar 1922
Aantal kamers 7
Wonen 249 m2
Inhoud 800 m3

Omschrijving

Vrijstaand uitgebouwd herenhuis met aangebouwde carport (41 m2), oprit en tuin op een perceel van 1340 m2. De sfeervolle woning beschikt nog over authentieke elementen zoals paneeldeuren, suitedeuren, wasstortkoker en glas-in-lood. Door middel van de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken ontstaan. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer.
Begane grond
Entree/hal, werk/slaapkamer, woonkamer met houtkachel, erker, suitedeuren, garderobekast, royale woonkeuken met eetgedeelte en zithoek met schuifpui naar terras, L-vormig keukenblok v.v. dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast, kelder, vaste kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting, hal met zijentree, toilet met fonteintje, binnendoor naar carport

Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer, af- en opstap naar aanbouw, overloop met balkondeur, slaapkamer, bergruimte, 3e toilet met fonteintje en ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren aan de achterzijde

Details
De houten kozijnen zijn in 2019 gedeeltelijk vervangen.
Nieuwe dakkapel geplaatst bekleed met trespa (2019).
Er is een nieuw kunststof kozijn voor de zolder beschikbaar.
De aanbouw heeft een betonvloer (broodjesvloer), spouwmuren en is v.v. dakisolatie.
In de aanbouw is vloerverwarming.
Het oude voorste gedeelte heeft een beschoten kap.
De houten beganegrondvloer in het voorste gedeelte is v.v. vloerisolatie; de steensmuren zijn v.v. voorzetwanden
+ isolatie.
In de woning is krachtstroom.
In de woonkamer is het originele balkenplafond onder het verlaagde schrotenplafond nog aanwezig.
Er bevinden zich in de woonkamer een houtkachel en een electrische kachel.
Naast de originele suitedeuren bevinden zich aan weerszijden boekenkasten.
In de slaapkamers bevinden zich vaste kasten.
Er is een wasstortkoker aanwezig op de 1e verdieping.
Iedere ruimte is apart verwarmbaar; er zijn 7 thermostaten in de woning.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-02-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 249 m2
Perceeloppervlakte 1.340 m2
Inhoud van de woning 800 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 41 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder