Lage Barakken 48 6221 CK Maastricht

Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4
Wonen 109 m2
Inhoud 510 m3

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Dit historisch pand is centraal, in het geliefde stadsdeel ''Wyck", gelegen. De woning is recent grotendeels gerenoveerd met behoudt van de vele karakteristieke elementen zoals de fraaie eclectische voorgevel. De woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, dakterras en een knusse tuin.
Begane grond
Souterrain:
Ruime gewelfde kelder (29 m2) geschikt voor opslag.

Begane grond:
Entree/hal geeft toegang tot eerste verdieping, kelder en keuken. De recent vernieuwde keuken (7 m2) is voorzien van inrichting en apparatuur; 4 pits inductie kookplaat, combi magnetron, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de knusse tuin en woonkamer te bereiken. De woonkamer (21 m2) geniet van veel lichtinval middels de vele ramen. In combinatie met het hoge plafond (3,50 m) geeft dit een extra ruim gevoel.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie, authentieke, trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een oppervlakte van 21 m2 . Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is 7,4 m2 groot. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot het dakterras (8 m2) met fraai uitzicht. De derde slaapkamer (25 m2) is gelegen op de zolderetage met een nokhoogte van 3,25m. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Extra informatie:
- De woning is in 2020 grotendeels gerenoveerd (leidingwerk, keuken, badkamer 2, elektriciteit, stucwerk)
- Dakisolatie aanwezig
- Het pand staat aangemerkt als ''Dominant bouwwerk''
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar 2020)
- Slaapkamers 1 en 2, overloop en woonkamer zijn voorzien van een authentieke planken vloer

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in het geliefde ''Wyck'', (Maastricht) met vele winkelvoorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen naar, Eindhoven, Heerlen en Luik goed bereikbaar. Universiteit, MECC en MUMC+ zijn eveneens uitstekend te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 498.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 62 m2
Inhoud van de woning 510 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder