Deldenerstraat 72 7551 AH Hengelo

Op uitstekende locatie op loopstand van het gezellige centrum van Hengelo gelegen

Volledig GEMODERNISEERDE (Energielabel A) en zeer Royaal HERENHUIS (195m²)
met vrijstaande Berging, ruime Carport, eigen Oprit en fraai aangelegde tuin met achterom

Indeling:
Begane grond: Entree, royale hal, meterkast, trapopgang, royale kelder (11m²), zeer ruime en lichte woon- en eetkamer met hoge plafonds, dubbele ensuitedeuren en sfeervolle open haarden, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar fraai aangelegde tuin met toegang tot een ruime carport, eigen oprit en vrijstaande berging welke tevens is ingericht met een moderne douche, wastafel, verwarming, separate meter-/groepenkast en toilet, bijkeuken en nieuw toilet.

1e verdieping: een prachtige en uitstekend ingedeelde split-levelverdieping, overloop, luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, grote inloopdouche, stijlvol plafond, spiegels voorzien van verwarming, dubbele wastafel en wandcloset. 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met grote inloopkast en toegang tot royaal dakterras voorzien van optimale privacy.

2e verdieping: Vaste trap, overloop met badmeubel voorzien van warm- en koudwateraansluiting, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met ruime dakkapel.

Deze sfeervolle woning beschikt over muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, HR ++ beglazing en 18 zonnepanelen (Energielabel A).
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport, berging en eigen oprit.
De vrijstaande berging is tevens voorzien van douche, wastafel, toilet, verwarming en separate meter-/groepenkast.

Bouwjaar: 1921
Woonoppervlakte: 195m²
Uitstekend gelegen op loopafstand van centrum en winkels
De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kozijnen, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe begane grondvloer en verdiepingsvloeren, nieuwe daken, vernieuwd balkon en dakterras, nieuwe cv ketel, airconditioning, 18 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR ++ beglazing, nieuw leidingwerk en radiatoren, elektra en meter-/groepenkast, carport, berging, schilderwerk, stucwerk en tuinaanleg.
Perceelgrootte: 178m²
Inhoud: ca. 800m³
Nieuw aangelegde tuin met achterom
Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 545.000,= k.k.

Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie à 10% van de koopsom vereist.

Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.