Rennemigstraat 18 6413 BT Heerlen

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 8
Wonen 194 m2
Inhoud 680 m3

Omschrijving

Karakteristiek en ruimte dat zijn de sleutelwoorden voor dit fraai herenhuis met aanbouw. Deze woning heeft een hoog luxe gehalte zoals o.a. een dubbele garage, ingebouwde jacuzzi en diepe aangelegde tuin. Het monumentale pand (voormalige beambten/ opzichterswoning) is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Heerlerheide.
Begane grond
Souterrain:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Voortuin. Entree /hal met uitgebreide groepenkast, alarminstallatie en authentiek trappenhuis naar de verdieping. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend closet en fontein. Middels een matglazen deur is de living bereikbaar. Deze is ruim van opzet en heeft meerdere zithoeken met tv en audio (deze blijven achter). De tv hoek heeft een sfeerhaard en een ingebouwde kastenwand. De L-vormige keuken is voorzien van een inbouwinstallatie en een ruime schuifpui naar de tuin. Het plafond heeft een strakke stuc afwerking met inbouwspots. De witte hoogglans keuken (opnieuw gespoten in 2017) is voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en een Amerikaanse RVS koelkast. De gehele benedenverdieping (m.u.v. was- en voorraadruimte) is voorzien van een drempelloze natuurstenen vloer met vloerverwarming. Achter de keuken is er toegang tot een berging met de aansluiting voor witgoed en een voorraadruimte.
Vanuit de living en de berging is de diepe tuin (ca 27 m) bereikbaar. Deze in onder architectuur aangelegd, gelegen op het Noordwesten en heeft diverse terrassen, 2 bergingen en een dubbele garage met elektrische sectionaalpoort en openslaande tuindeuren. Tussen de wasruimte en de buitenberging is een overdekte loungehoek met warmtelamp gecreëerd.
De garage is uitgevoerd met een aluminium overkapping en inbouwspots. Onder deze overkapping bevindt zich de ingebouwde jacuzzi. De garage ent tuin zijn middels een achterpad bereikbaar.

Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een zwevend closet, (massage)douche met glazen cabine, wastafel in badmeubel en designradiator. De overloop en 2 slaapkamers ( met airco) zijn voorzien van een laminaatvloer, de ruimste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met airco. Hier is een 4e slaapkamer met twee dakkapellen gerealiseerd. Bergkasten onder het schuine gedeelte. Separate berging met opstelling CV (Radson 2005) en geiser ( Vaillant), beide eigendom.

De zolderverdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Details
Bijzonderheden:

- De woning is kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd in 2017.
- Meterkast en elektra zijn vernieuwd.
- Dak is geïsoleerd (van binnenuit) en daarna afgewerkt.
- Dubbele beglazing op de begane grond, enkele beglazing op de verdiepingen.
- Vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. was- en voorraadruimte).
- Spouwmuur en plat dak van de aanbouw is geïsoleerd.
- Grotendeels rolluiken.
- De woning heeft de status rijksmonument.

De voormalige beambtenwoning is van cultuurhistorische waarde en is gebouwd in de stijl van het Traditionalisme.
Deze woning, te weten voormalige opzichterswoning is gebouwd in 1925 in opdracht van de Oranje Nassau mijnen. Het object maakt deel uit van een blok van vier beambtenwoningen, het complex Rennemigstraat.
De panden werden specifiek voor de beambten van de Limburgse mijnen ontworpen geheel passend binnen de hiervoor geldende hiërarchische structuur.

In prettige collegiale samenwerking met Smeets Vastgoed te Sittard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-04-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 194 m2
Perceeloppervlakte 407 m2
Inhoud van de woning 680 m3
Oppervlakte externe bergruimte 36 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder