Deze woning moet u zien om de sfeer te ervaren. De goede staat van onderhoud, de mooie locatie en tuin, alsmede het karakter maken het tot een uniek object.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning alsook als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie.
Begane grond
Inkom met meterkast, centrale hal met garderobe, toilet en opgaande trap Woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde en de achterzijde met openhaard en tuindeur naar het overdekte terras Aangrenzende eetkamer met zicht op de tuin en terrasdeur Bibliotheek annex kantoor met enkele vaste kasten Keuken met sfeervolle vaste kast, inbouwapparatuur en aangrenzende kelder (droog) Inpandig bereikbare garage Bijkeuken met wasm./droger aansluiting
Eerste verdieping
Royale statige overloop met zicht op de duinen 1e Slaapkamer, eveneens met zicht op de duinen 2e Slaapkamer 3e Slaapkamer met toegang tot het balkon 4e Royale slaapkamer met dubbele balkondeuren en inloopkast Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet
Tweede verdieping
Ruime middenzolder 5e Slaapkamer met vrij polderzicht Bergruimte 2e Bergruimte met cv-ketel
Tuin
Onder architectuur aangelegde royale tuin met meerdere terrassen en zithoekjes Zeer prettig deels overdekt terras, op het zuiden gelegen Tuinhuis en moestuinhoek
Details
Dit bijzondere object is ontworpen m.m.v. van de in die tijd bekende architect Arend Rothuizen. Rothuizen droeg met zijn institutionele bouwwerken, kerken en scholen bij aan de wederopbouw in Zeeland en het gezicht van de provincie. Rothuizen was de eerste architect met een universitaire opleiding in Zeeland die naam maakte.
De ligging is werkelijk zeer prettig; de woning ligt aan de rand van het dorp heeft vrij zicht, waardoor u zich in het buitengebied waant, en bevindt zich op loopafstand van het monumentale hart van Groede op slechts 5 autominuten van de strand, zee en duinen.
De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden met respect voor het karakter van de woning. In het hele huis vindt u op diverse plaatsen vaste kasten Authentieke stalen kozijnen met rolluiken Verwarming middels HR-ketel (Vaillant 2011) Warm water middels boiler (huur) Meterkast met 6 groepen
Wij kunnen u foto’s en eventueel plattegronden doormailen.
De vraagprijs per m2 wordt bepaald door de vraagprijs van de woning te delen door de opgegeven gebruiksoppervlakte. Hierbij wordt geen rekening gehouden met mogelijke bijgebouwen en de grootte van het perceel waar de woning op staat.