Boddenkamplaan 79 7514 JB Enschede

Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6
Wonen 174 m2
Inhoud 655 m3

Omschrijving

Is dit de buitenkans waar u op heeft gewacht?

Op een toplocatie in het binnensingelgebied, in de wijk Het Boddenkamp, vinden we dit recent gebouwde, riante herenhuis. Een woning die van binnen waar maakt wat ze van buiten al doet vermoeden. Ruim, modern, hoogwaardige afwerking, het zijn slechts enkele termen die we op dit huis kunnen loslaten.

Naast een moderne badkamer en grote woonkeuken, telt de woning maar liefst 5 slaapkamers, heeft deze beschikking over een fraai aangelegde, voor deze locatie zeer ruime tuin en bovendien is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is de wasruimte op de tweede verdieping al geheel voorbereid, zodat hier op eenvoudige wijze een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Het spreekt voor zich dat dit huis optimaal geïsoleerd is en ook liggen er zonnepanelen op het dak.

In de directe omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen te vinden, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het gezellige stadscentrum is slechts luttele minuten fietsen en ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse ontsluitingswegen.

Nog niet overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging!
Begane grond
Vanuit de entree, waar zich de meterkast en het toilet bevinden, komt u meteen in de zeer riante, modern uitgevoerde woonkeuken. Strak vormgegeven, voorzien van apparatenwand, kookeiland met inductiekookplaat, een zee aan werkruimte en heerlijk veel licht is dit een echte eyecatcher.

Aansluitend treft u aan uw linkerhand de trap naar de eerste verdieping en vervolgens de grote, tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie keramisch parketvloer en beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze etage biedt de overloop toegang tot een drietal ruime, lichte slaapkamers en treft u de moderne, compleet uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vinden we de grote master-bedroom en nog een vijfde slaapkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een vaste kastenwand. Ook is op deze etage de technische ruimte gesitueerd met plaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel, etc. In deze ruimte zijn bovendien alle voorbereiding al getroffen om hier een tweed badkamer te kunnen realiseren, mocht dat gewenst zijn.

Tuin
Met deze woning kunt u beschikken over een fraai aangelegde, heerlijk zonnige, bijzonder ruime tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging. Op de daarvoor gelegen oprit, die door middel van groenpanelen is afgescheiden van de tuin is bovendien ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Details
* Bouwjaar 2017
* 5 Slaapkamers
* Grote moderne woonkeuken
* Moderne badkamer
* Ruime zonnige tuin
* Parkeren op eigen terrein
* Grote, lichte woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 589.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud van de woning 655 m3
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder