Zwaanstraat 3 6621 CA Dreumel

114m2
Wonen
5
Kamers
370m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Gerenoveerde jaren-30 woning met vrijstaande garage op royaal perceel.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren-30 woning, dan kan deze parel wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Midden in het dorp Dreumel staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 370 m2 met vrijstaande garage en eigen oprit. De huidige bewoners hebben deze woning de laatste jaren volledig gerenoveerd en uitgebreid met behoud van authentieke details maar voorzien van de hedendaagse voorzieningen.

Dreumel is een dorp gelegen in het land van Maas en Waal en is gelegen aan de Van Heemstraweg, die loopt van Weurt tot Brakel, waardoor uitvalswegen als A2 en A15 gemakkelijk te bereiken zijn. Dreumel heeft meer dan 3.000 inwoners en beschikt over diverse basisvoorzieningen en sportverenigingen.

Begane grond
Bij binnenkomst door de voordeur springt direct de originele granieten vloer in het oog. De gang biedt toegang tot de meterkast en de keuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en hier valt de typische jaren dertig erker en het cassette plafond op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond met uitzondering van de hal is voorzien van vloerverwarming.

De keuken ligt aan de rechterzijde centraal in de woning. De keuken is aan twee zijden opgesteld. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en magnetron. Verder is er een vrijstaand fornuis met 5 gaspitten en een dubbele oven aanwezig, hierboven is in een schouw de afzuigkap verwerkt. In de keuken is er toegang tot een droge kelder van circa 12m2.

Aan de achterzijde van de woning ligt de hal met toegang vanaf de rechterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is ook gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel met meubel.


Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie royale slaapkamers en een vierde kleine slaapkamer aanwezig. In de kleine slaapkamer aan de voorzijde is een Vlizo trap aanwezig naar de vliering over de gehele woning.

De ruime slaapkamer centraal in de woning beschikt over diverse inbouwkasten en een toiletruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is nieuw gerealiseerd. De toegang naar deze slaapkamer is nu via een slaapkamer, maar hier zou ook een hal gerealiseerd kunnen worden om de slaapkamer meer privacy te geven. Ook in de slaapkamer aan de achterzijde is een Vlizo trap naar de vliering aanwezig.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en ligt er zeer verzorgd bij. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid om al snel van het buitenleven te genieten.

De royale schuur met verdieping biedt meer dan voldoende ruimte om te bergen of een hobby uit te oefenen. De oprit geeft de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Details
* Authentieke jaren-30 woning met vrijstaande garage;
* Eigen oprit met parkeergelegenheid;
* 2019-2022 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een extra slaapkamer;
* CV-ketel: Nefit 2019 in eigendom;
* Energielabel E;
* 10 zonnepanelen.

Benieuwd naar dit pareltje in Dreumel, maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag kennis maken tijdens een persoonlijke rondleiding.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.377
Aangeboden sinds
29 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud van de woning
423 m3
Oppervlakte externe bergruimte
85 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, open haard, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview