Kampmansweg 5 7722 RV Dalfsen

Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4
Wonen 216 m2
Inhoud 914 m3

Omschrijving

Op zoek naar een huis in de stijl van de jaren 30, maar met de luxe en het comfort van nu? Aan de rand van Gerner Marker wordt u dit ruime, stijlvolle en vrijstaande herenhuis (bwjr 2005) met garage op 698 m2 eigen grond aangeboden. De drie erkers van dit herenhuis geven de woning niet alleen allure, maar zorgen ook nog eens voor veel lichtinval. Deze woning, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, heeft een inhoud van maar liefst 914 m3.
Begane grond
De ruime centrale hal biedt toegang tot het toilet, de master bedroom met aangrenzende badkamer, de woonkamer, de keuken en de garage.
De hal heeft een plavuizen vloer, die doorloopt in het toilet. Het toilet in neutrale kleurstelling is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer van 46 m2 heeft, door twee erkers en grote ramen, veel lichtinval, wat prettig aanvoelt. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken. De ensuite deuren zorgen ervoor dat de woonkamer niet te groot aanvoelt.
Ook de woonkeuken is voorzien van dezelfde plavuizen als in de hal. Dit, samen met de lichte kleuren van de wanden en veel lichtinval, geeft de keuken een rustige uitstraling. De woonkeuken heeft een oppervlakte van ca 20 m2, de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken is de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor onder andere de wasmachine en droger.
De master bedroom beschikt aangrenzend over een ‘eigen’ badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche en wandradiator. Zowel de woonkeuken als de badkamer is voorzien van vloerverwarming

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en ruime berging. Eén slaapkamer heeft een inloopkast. De berging is zowel vanuit de garage als vanaf de eerste verdieping te bereiken. De mogelijkheid is aanwezig om deze om te bouwen naar een slaapkamer. In de badkamer zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een ligbad.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u een ruime zolder, waar u de spullen kunt opbergen, die u niet dagelijks gebruikt. Indien er een vaste trap wordt aangebracht is het realiseren van een extra kamer een optie.

Tuin
Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met diverse bloemborders en een aangelegd terras. Het erf is deels keurig verhard en biedt parkeerruimte voor twee personenauto’s. Ter hoogte van de achtergevel is een overkapping geplaatst voor het bergen van tuinmeubilair.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-10-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 216 m2
Perceeloppervlakte 698 m2
Inhoud van de woning 914 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 29
Bewaard 0
placeholder