Verkocht

Zilvergracht 74 2652 KG Berkel en Rodenrijs

179m2
Wonen
6
Kamers
186m2
Perceel
2011
Bouwjaar
BIEDEN VANAF € 775.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een heerlijke grachtenwoning aan de Zilvergracht in de Gouden Buurten, dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van bijna 180 m2
2. Heerlijke ruime uitgebouwde woonkamer met gashaard
3. Luxe Keuken en 2 badkamers
4. 5 ruime slaapkamers
5. Heerlijke ruime achtertuin
6. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
7. 12 zonnepanelen
8. Schilderwerk buiten 2017
9. Oplevering 4e kwartaal 2022

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’.

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. Op de vloer ligt eiken en de sfeervolle gashaard maakt het geheel af. De luxe open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets, 5- pits gaskookplaat, oven, magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De vloer in de keuken en in de gang op de begane grond is voorzien van leisteen.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een eiken vloer.

Tweede verdieping:

Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. De ruimte is van oorsprong open. Nu zijn er 2 slaapkamers en een extra badkamer (2022) gerealiseerd. De ruime slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen. De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel, derde toilet en een designradiator, heel fijn dat er een extra dakraam is geïnstalleerd. Tot slot is er naast een vliering op deze verdieping de aansluiting van de wasmachine en droger, het ventilatiesysteem (2022) en de cv-combiketel (Nefit CW 6 2022).

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Over de buurt:
Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.330
Aangeboden sinds
20 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud van de woning
672 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview