Verkocht

Lea Smulderssingel 15 2652 HN Berkel en Rodenrijs

161m2
Wonen
5
Kamers
294m2
Perceel
2007
Bouwjaar
BIEDEN VANAF € 825.000,-- k.k. Dit huis straalt echt Woongeluk uit! Als u op zoek bent naar een prachtige woning met verlengde garage gelegen aan één van de mooiste singels van de Gouden Griffelbuurt zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
1. Woonoppervlakte van meer dan 160 m2
2. Heerlijke uitgebouwde woonkamer
3. Keuken en badkamer zijn top
4. 4 ruime slaapkamers
5. Verlengde garage en parkeren op eigen terrein (3 auto’s)
6. Schilderwerk binnen en buiten (2022)
7. Zeer ruime/grote woon & wellnesstuin
8. Oplevering 4e kwartaal 2022

Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kap woning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Griffelbuurt’.

Begane grond:
Entree woning; hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante living. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige raampartijen op, wat een heerlijke hoeveelheid licht. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. Op de vloer een verlijmde eiken vloer in visgraat motief. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, wat een prachtige keuken is dit, strak en modern afgewerkt. De keuken is voorzien van een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, grote oven, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een RVS blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Deze verdieping is voorzien van een prachtige eiken vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel, de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat een comfort. Tot slot het separate toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Wat is dit een geweldige verdieping om te verblijven. Deze verdieping is nu in gebruik als vierde slaapkamer is is volledig open. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakraam, de essenhouten vloer maakt het geheel af. Op deze verdieping ook een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine, droger en de cv-combiketel (Remeha 2016).

Achtertuin:

De royale achtertuin is vanuit de woning middels openslaande deuren en/of een enkele deur te bereiken. De goed onderhoudentuin is gelegen op het zuiden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Griffelbuurt is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Griffelbuurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Griffelbuurt combineert het beste van stad en land.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.124
Aangeboden sinds
13 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
294 m2
Inhoud van de woning
559 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview