Verkocht

Johan Fabriciusstraat 8 2652 GJ Berkel en Rodenrijs

175m2
Wonen
6
Kamers
258m2
Perceel
2005
Bouwjaar
BIEDEN VANAF € 775.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een heerlijke ruime hoekwoning aan de Johan Fabriciusstraat in de Gouden Buurten, dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van bijna 180 m2
2. Heerlijke ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
3. Luxe Keuken en badkamer
4. 5 ruime slaapkamers
5. Heerlijke ruime achtertuin
6. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
7. Schilderwerk buiten maart 2022
8. Oplevering in overleg, mogelijk 3e kwartaal 2022

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Griffelbuurt’.

Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living. Wat is dit een geweldige ruimte om te verblijven, de wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt prachtig eiken. De luxe open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Aan alles is gedacht, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, wijnklimaatkast, stoomoven, oven, koelkast, warmhoudlade, inductie kookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vriezer en 2 vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Ook heel praktisch is de afgesloten entree aan de achterzijde, hier treft u nog een extra koelkast met vriezer aan. Let ook op de prachtige plavuizen op de vloer bij de keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping:

Middels een fraai trappenhuis vanuit de entree te bereiken. Alle wanden zijn gestuukt en op alle vloeren, met uitzondering van de badkamer, ligt er PVC. De luxe badkamer is bijzonder fraai afgewerkt en is voorzien van een royale inloopdouche, design-ligbad en een dubbele wastafel. Tot slot treft u naast de aparte ruimte met opstelling van de wasmachine het separate toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. De ruimte is van oorsprong open. Nu zijn er 2 slaapkamers en een aparte ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2022). Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Tot slot is er nog een ruime vliering.

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektriciteit.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
27 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.424
Aangeboden sinds
21 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud van de woning
685 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview