Hoefslag 6 6681 TL Bemmel

Helaas moeten wij u melden dat deze woning verkocht is voordat hij op Funda kwam!!! Niet getreurd want er komen nog meer leuke woningen aan! Wil je niks missen neem dan contact met ons op!

Royale tussenwoning met garage type Herenhuis gelegen op een mooie groene locatie. Aan de voorzijde geniet u van het fraaie uitzicht. De wijk ‘De Essenpas’ staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken.

Deze charmante tussenwoning is gebouwd in jaren-30 stijl, het pand bestaat uit maar liefst 4 woonlagen en heeft een zeer royale inpandige garage.

De woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. Naast een terrasgerichte royale woonkamer op de eerste verdieping beschikt deze woning ook over een sfeervolle woonkeuken op de begane grond. Op de tweede verdieping vindt u thans twee royale slaapkamers, verder bevindt zich hier de badkamer voorzien van een ruim ligbad met inloopdouche en wastafel, toilet is apart gesitueerd. Op de derde verdieping vindt u een riante voorzolder met de wasmachine- /droger opstelling en twee royale 3e en 4e slaapkamer, daarnaast bevindt zich er nog een groot opberghok voor de ‘zolderspullen’.
Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis met veel mogelijkheden!!!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisie/opbergkast, trapopgang, moderne open woonkeuken 18 m² met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een mooie, massief houten vloer en in oude stijl stenenmuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale inpandige garage.

1e verdieping:
Woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras met groot zonnescherm dat tevens toegang geeft tot de gezamenlijke binnentuin. Ook de woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. Tevens is er een gezellige goed werkende gashaard aanwezig alsmede een pantry.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. groot 14 m² en 8 m²), moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje.

3e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, riante voorzolder, aansluitend 3e en 4e slaapkamer 11 m². De voorzolder is voorzien van een wasmachine aansluiting, cv-opstelling en aparte bergruimte.

Bijzonderheden:
- fraaie ligging;
- zeer kindvriendelijk gelegen;
- optimaal en volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
- onderhoudsvriendelijk zonnig terras op het zuidwesten gelegen;
- gehele woning voorzien van op maat gemaakte shutters;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van mooie massieve houten vloer;
- dubbele inpandige garage.

Algemeen: Bouwjaar 2008, inhoud 678 m³, gebruiksoppervlakte wonen 151 m², overig inpandige ruimte 27 m², gebouwgebonden buitenruimte 22 m², perceel 67 m².

Aanvaarding: in overleg.