Verkocht

Nijreesweg 8 7609 PB Almelo

190m2
Wonen
6
Kamers
375m2
Perceel
2019
Bouwjaar
Op een heerlijke plek, in de rustige kindvriendelijke woonwijk "Nijrees Noord", ligt dit prachtige, fraai afgewerkte volumineuze VRIJSTAANDE herenhuis met royale inpandig bereikbare garage, carport en grote oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De woning is gasloos en nagenoeg energieneutraal, geheel voorzien van vloerverwarming en heeft 16 zonnepanelen. Het energielabel betreft hier dan ook een label A++!

De werkkamer c.q. kantoorruimte op de begane grond is ruim van opzet en relatief eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. De benodigde leidingen hiervoor o.a. water, stroom en afvoer zijn al aangelegd tot onder de vloer van deze ruimte.

De wijk "Nijrees Noord" kenmerkt zich door haar groene opzet en mooie fiets/wandelmogelijkheden in het o.a. nabijgelegen Nijreesbos. In de omgeving vind je scholen, kinderopvang, winkels en een uitstekende verbinding met de uitvalswegen, station en het centrum van Almelo.


Begane grond
Begane grond:
entree/hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, werkkamer/slaapkamer, ruime woonkamer met een fraaie erker en doorloop naar de luxe open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron en afzuigkap. De keuken heeft een fraai hoogglanzend granieten aanrechtblad. De royale werkruimte is voorzien van een fraaie massief eiken vloer en heeft openslaande deuren naar het zonnige en onderhoudsvrije terras. De royale garage is inpandig bereikbaar;

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 slaapkamers, zeer royale moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en inloopdouche. Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voorzien van een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle massief eikenvloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 slaapkamers met elk volop bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de warmtepomp, achter de knieschotten nog extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een massief eikenvloer. Ook op deze verdieping goede internetverbinding.

Details
- op gewilde locatie gelegen vrijstaand herenhuis
- met inpandig bereikbare garage, carport en royale oprit
- bouwjaar 2019
- gasloos en nagenoeg energieneutraal, energielabel A++
- volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming
- 16 zonnepanelen
- de gehele woning is voorzien van goede internetverbinding
- onderhoudsvriendelijke betegelde tuin met mooie schutting
- kortom een heerlijke woning gelegen nabij het groen in een mooie jonge wijk
- Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw makelaar voor dit zeer complete en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis is Jeannette Schollink

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
1 juli 2024
Looptijd
2 jaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.679
Aangeboden sinds
9 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud van de woning
761 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
38 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview