Marktstraat 17 8701 JV Bolsward

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 8
Wonen 360 m2
Inhoud 1.000 m3

Omschrijving

OPEN HUIS - VRIJDAG 18 SEPTEMBER 2020 TUSSEN 13.30 - 15.00 UUR ! Prachtig markant grachtenpand met complete doorloop/achterom naar achterliggend, ruim koetshuis aan woonstraat de "Hoogstraat" in hartje stadscentrum in Hanzestad Bolsward -- het betreft Marktstraat 17, Hoogstraat 52 en (Hoogstraat 52 A). Eigen grond 416 m2.

Het object is zeer compleet te noemen door zijn 3 objectcomponenten ( winkel 150 m2, bovenwoonhuis 160 m2 met groot dakterras (25 m2) op het zuiden, koetshuis 90 m2 met bovenverdieping (evt. woonappartement) 70 m2 ).

Door de complete kavel van voor (Marktstraat - hoofdstraat) naar achteren (Hoogstraat), kan zowel het koetshuis als winkel op vele verschillende en gewenste manieren worden ingevuld o.a wonen, B & B, galerie met achterliggende werkplaats/atelier enz.

Kortom, een situatie die zich in de binnenstad zich niet vaak voordoet ! Laat zeggen een enorme kans met mogelijkheden voor de liefhebber.
Begane grond
overkapte entree, winkelruimte ca. 150 m2 met o.a lichtkoepels, tussenhal met trapopgang naar bovenwoonhuis/prive, berging, gang, aparte kantine, toiletruimte, werkruimte ca. 25 m2 met cv-installatie, 2e werk-/oplsagruimte ca. 25 m2 met vaste bergkast, patio/binnenplaats, geisoleerde koetshuis met zijdeur, betonnen vloer, openslaande garagedeuren en vaste trap naar bergzolder/evt. nader in vullen ruimte (bijvoorbeeld woonappartement), eventueel via eigen steeg nog een 2e ontsluiting via trapopgang te creëren voor bovenwoonhuis.

Eerste verdieping
ruime overloop met vaste kast, sfeervolle woonkamer 35 m2 o.a. balkenplafond en vrij uitzicht over stadsgracht, keuken met keukenblok in hoekopstelling, slaapkamer 13 m2, complete badkamer met bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel, kantoor-/hobbykamer, groot dakterras op het zuiden 25 m2 met bergschuurtje.

Tweede verdieping
via vaste trap naar bergzolder 32 m2 en 2 aparte slaapkamers van 12 en 13 m2.

Details
- A-locatie in hartje stadscentrum;
- totale diepte 58 m;
- voor -en achterzijde zijn beschermde stadsgezichten;
- goed tot uitstekend onderhouden;
- eigen achterom/gehele kavel van voor naar achteren;
- dakterras op het zuiden;
- waardevol en bijzonder geisoleerd koetshuis gelegen aan de achterzijde de " Hoogstraat";
- grachtenpand zonder parkeerproblemen 4/5 auto's te stallen;
- levendige voorzijde en sfeervolle en pittoreske achterzijde.
- unieke kans !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 360 m2
Perceeloppervlakte 416 m2
Inhoud van de woning 1.000 m3
Oppervlakte externe bergruimte 90 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 360 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder