Grootzand 4 8701 JX Bolsward

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6
Wonen 220 m2
Inhoud 685 m3

Omschrijving

Prachtig karakteristiek en stijlvol, vrijstaand grachtenpand in de historische binnenstad van Bolsward. Het royale pand is mooi vormgegeven, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop privacy.
De locatie kenmerkt zich door de rustige maar centrale ligging in het centrum van Bolsward. In de directe omgeving is een divers aanbod van winkels, horecagelegenheden en scholen te vinden. Dit sfeervolle pand uit 1550, welk verrassend groter is dan de buitenkant doet vermoeden, is gerenoveerd in 1990 in samenwerking met Stichting Bolswards Historie. Het is zowel voorzien van dak -, muur- en raamisolatie als van prachtige houten en marmeren vloeren en hoge plafonds met originele balken.
Dit maakt het een uniek pand met stijl en karakter op slechts 1 uur rijden van Amsterdam. Eigen grond 260 m2.
Begane grond
entree, gang met marmeren vloer, solide eikenhouten trapopgang, bergkast, toilet met fonteintje, voorkamer, half open keuken, achterkamer met originele balken, eiken schoorsteenmantel en open haard, massieve merbau vloer en erker met openslaande tuindeuren, zonnige en diepe tuin met veel privacy, zonneterras van oude Friese geeltjes, veranda en de looppaden in sierbestrating.

Eerste verdieping
ruime overloop, 2 voorslaapkamers voorzien van kastruimte en originele balken, waarvan één met douche en wastafel, complete badkamer met ligbad, douche, marmeren wastafelmeubel en 2e toilet, wasruimte met witgoedaansluiting en uitstortgootsteen, grote ouderslaapkamer over de gehele achterzijde.

Tweede verdieping
via 2e eikenhouten trapopgang naar zolder met berging, achterslaapkamer voorzien van Velux dakraam en wastafel, overige ruimte aan voorzijde evt. aan te passen tot extra slaapkamer.

Tuin
Het huis heeft aan de achterzijde een royale en diepe tuin met veel privacy en veel oog voor groen.
Door de gunstige zonligging heeft het pand ochtendzon aan de voorzijde, avondzon aan de achterzijde en de gehele dag zon in de achtertuin.

Details
- royaal pand welke groter is dan buitenkant doet vermoeden;
- gerenoveerd in 1990 in samenwerking met Stichting Bolswards Historie (zie restauratiesteen in gevel);
- dak-, muur- en raamisolatie;
- mooie en plezierige maatvoering;
- gunstige zonligging – ochtendzon voorzijde en avondzon achterzijde en gehele dag zon in achtertuin;
- gerestaureerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- alle voorzieningen binnen handbereik;
- thans 4 slaapkamers, eventueel 5 of 6 slaapkamers ook zeer goed mogelijk;
- samenvattend: een grachtenpand met sfeer, stijl en karakter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 220 m2
Perceeloppervlakte 260 m2
Inhoud van de woning 685 m3
Oppervlakte externe bergruimte 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder