Verkocht

Huetemate 35 8014 LR Zwolle

Wonen 110m2
Kamers 5
Perceel 151m2
Bouwjaar 1984
Nette Tussenwoning met aangebouwde serre op bijzondere locatie in Zwolle-Zuid.
Deze woning is gelegen aan de Huetemate, één van de vele maten (of is het mates?) met een grillig verloop. Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk zodanig dat de Huetemate een soort ventweg is naast de Nieuwe Deventerweg. Hier rijdt dus uitsluitend bestemmingsverkeer oftewel de directe buren en doorgaande fietsers, brommers.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum Zwolle-Zuid.
Begane grond
U komt binnen via een voorportaaltje/entree met meterkast en komt zo in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige, goed werkende, houtkachel die in de woning achterblijft. Wat gelijk opvalt; geen radiatoren! De woning is vanuit de bouw voorzien van hete-luchtverwarming waardoor het gehele huis aangenaam qua temperatuur is en het woonoppervlak (en de wanden) optimaal benut kunnen worden door het ontbreken van de radiatoren. Vanuit de woonkamer is er via een tussenhalletje met toiletruimte toegang tot de verdieping.
Aan de achterzijde is deze woning voorzien van een eenvoudige maar net uitgevoerde keuken onder andere voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre. Deze is relatief eenvoudig uitgevoerd maar beschikt wel over een betonnen vloer en is, doordat deze volledig gesloten kan worden, snel op temperatuur zonder dat er aanvullende voorzieningen zoals heaters nodig zijn.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je op de overloop een handige bergkast. Hierin is ook de afvoerpijp van de houtkachel, die beneden staat opgesteld, weggewerkt.
De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers die, zoals de rest van de woning, worden verwarmd door middel van hetelucht-verwarming. Ook hier dus veel praktische ruimte door het ontbreken van radiatoren.
Tot slot de badkamer; deze is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.
Vanuit de overloop geeft een vaste trap toegang tot de zolderberging.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is inmiddels verdeeld in een zolder/berging gedeelte en een zolderkamer. Op het eerste gedeelte staat de verwarmingsketel en de (huur-)geiser en ook de witgoed-opstelling is hier gerealiseerd.
Door het plaatsen van een wand is een afgescheiden werk-/slaapkamer gerealiseerd. Deze beschikt (net als het eerste gedeelte) over een groot dakraam.
Uiteraard zou er nog meer ruimtewinst te behalen zijn door het aanbrengen van dakkapellen.
De ketel is goed onderhouden maar zou wellicht door een energiezuiniger exemplaar vervangen kunnen worden. Ook de geiser wordt goed onderhouden in combinatie met het huurcontract. Het contract is over te nemen.

Tuin
De voortuin is gelegen op het Zuidwesten. Daardoor kun je op deze zijde van de woning lang van de zon genieten.
De achterzijde van de woning is gericht Noord-Oost. 's Ochtends en 's middags is het hier dus goed toeven. Met name met de warmere zomers van de laatste jaren biedt deze zijde van het huis de meeste verkoeling. In de achtertuin staat een stenen berging.

Details
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Hete Luchtverwarming
- Houtkachel blijft achter

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.355
Aangeboden sinds
25 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud van de woning
404 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview