Hoenlostraat 24 8043 RT Zwolle

147m2
Wonen
4
Kamers
293m2
Perceel
2017
Bouwjaar
Ook zo zat van een hoge energierekening?
Maak het mee en kom op het OPEN HUIS!

Op 4 en 7 februari 2023 kunt u geheel vrijblijvend langskomen om deze prachtige woning te komen bekijken!
- zaterdag 4 februari tussen 10:00 - 12:00 uur;
- dinsdag 7 februari tussen 16:00 - 17:30 uur;

Wij hebben de absolute oplossing voor u! Een zeer goed geïsoleerd en energiezuinig huis met nog geen 450m3 gasverbruik het afgelopen jaar en 12 zonnepanelen. Afgelopen jaar een opbrengst van ca. 4.000 kWh.

Op één van de mooiste plekken van Stadshagen met een perceel van 293 m2 op een prachtige, royale hoek, staat deze markante, ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. achterom, aangebouwde stenen berging, bijkeuken, maar ook een bijzonder grote veranda met inpandige houten schuur.

Deze woning straalt klasse uit met vernuftigheden zoals o.a. een dakkapelserre, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, quooker, waterontharder, luxe zonnescherm en een af te sluiten houten overkapping met houten berging.

Alles in deze woning schreeuwt: WAUW!!

De voorzijde van de woning straalt klasse uit met een karakteristiek uiterlijk en fraaie baksteen.
En of dit nog niet alles is? Deze ruime tweekapper is gelegen aan het einde van een doodlopende straat met eigen oprit op een prachtlocatie. Dit alles maakt het een rustige plek met veel privacy!

De woning is gelegen in de nieuwbouwwoonwijk Stadshagen waar een zeer hoog voorzieningenniveau met een winkelcentrum en goede uitvalswegen naar o.a. A28, maar ook richting Hasselt/Zwartsluis. Daarbij liggen WKC, treinstation en speeltuin(en) (Stadshoeve) op loopafstand.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreed u de hal met toilet met fonteintje, trapopgang en de UITGEBOUWDE woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde is de luxueuze, modern en eigentijdse keuken geplaatst. De keuken is voorzien van allerlei gemakken zoals vaatwasser (op hoogte), koelkast, oven, quooker, le mans plateau en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behoudens de aangebouwde berging.
Aan de zijkant is de royale bijkeuken gelegen met vaste kastenwand, wasmachine-aansluitingen en de waterontharder. Via de bijkeuken betreed men tevens de berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van Frans balkon) en de badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Open zolderruimte waar o.a. verschillende apparatuur geplaatst is. Zo staat de c.v. installatie (Intergas HReco, 2017), mv-box en omvormer op deze verdieping. De ruimte is dermate groot dat men hier prima extra slaap- cq. werkkamer(s) kan creëren.
Deze verdieping is helemaal uniek door de dakkapelserre! Prachtig concept met mooie lichtinval incl. elektrisch bedienbare verduisterende gordijnen.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen met o.a. een royale overkapping met inpandige berging, veel ruimte naast het huis en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2017;
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2;
- Perceeloppervlakte: ca. 293 m2;

Bijzonderheden:
- Gasverbruik: 2517 m3 in iets meer dan 5 jr!;
- 12 zonnepanelen (x 275 Wpiek);
- Douche wtw unit
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Nagenoeg hele begane grond v.v. vloerverwarming;
- Dakkapelserre op tweede verdieping.

Laatste foto's in de fotosessie zijn in de zomer gemaakt.

Waarom nog wachten met het maken van een afspraak voor bezichtiging!
Aarzel niet langer, bel Houdel!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.908
Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
293 m2
Inhoud van de woning
536 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview