Alerdinckstraat 6 8043 VB Zwolle

Wonen 198m2
Kamers 5
Perceel 551m2
Bouwjaar 2003
Alerdinckstraat 6, Zwolle

Heerlijk royaal wonen op een aantrekkelijke plek in Stadshagen!
Vrijstaande woning met een zonnige en rustige ligging op een ruim perceel. De fraaie woonkamer met openhaard, marmeren vloer, erker en niet te vergeten de toekomst bestendige werkkamer. De woning is praktisch ingedeeld en kent een zeer ruime inpandige garage.

Ligging
De woning is gelegen in de ruim opgezette deelwijk ‘de Hagen’ met vrijstaande woningen, centraal gelegen in de wijk Stadshagen, met op loopafstand vele voorzieningen: zoals het goed uitgeruste winkelcentrum, met bibliotheek, sportcentra, horeca en een goed aanbod op gebied van de gezondheidszorg. Scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De A-28 is per auto snel bereikbaar. De omgeving (de IJssel, de Milligerplas) biedt prima recreatiemogelijkheden.
Begane grond
De entree aan de zijkant van de woning leidt naar de hal die door de vide een ruimtelijke indruk geeft. Het toilet met hangcloset en fontein is in lichte kleuren uitgevoerd. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een ruime zitkamer aan de tuinzijde van de woning. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt direct toegang tot de tuin. De haard (gesloten houthaard) geeft warmte en gezelligheid. De kamer met erker aan de voorzijde biedt een prettige plek voor de eettafel. Daarnaast bevindt zich een ruimte die is af te sluiten met een mooie schuifdeur. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Vanuit de werkkamer is de tuin aan de zijkant van de woning te betreden.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. De bijkeuken met eveneens kasten, een ruim werkblad en gootsteen is heel praktisch ingericht. Hier bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is de grote, geïsoleerde en verwarmde garage/berging en ook de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Er zijn vier ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten met veel opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De badkamer is speels en ruim ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels en veel opbergruimte. De elektrische vloerverwarming en de mechanische ventilatie/luchtverwarming zorgen voor een aangenaam droge en warme badkamer. Via een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is de ruimte boven de garage te betreden. Dit is een volledig geïsoleerde ruime slaapkamer met dakkapel, met toegang tot de recent gerealiseerde 2e badkamer.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze grote open zolder biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel met boiler (bouwjaar 2021) en de installatie voor de ventilatie/ heteluchtverwarming.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Door de indeling met groene borders, een gazon, een vijver en meerdere terrassen is er op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist de schaduw te vinden. De terrassen zijn bestraat met gebakken klinkers, waardoor ze mooi op kleur blijven.

Parkeren
Aan de voorzijde ligt een grote oprit, geschikt voor meerdere auto's.

Details
-Perceeloppervlak 551 m2
-Woonoppervlak 198 m2
-Een systeem met heteluchtverwarming (bouwjaar 2021) in 3 zones, afzonderlijk met thermostaat te bedienen.
-De woning kent drie airco’s
-De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
-De woning is volledig geïsoleerd en kent een energielabel A.
-Buitenschilderwerk 2018

Binnenkijken?
Bel Reynaert voor een vrijblijvende bezichtiging.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.631
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
551 m2
Inhoud van de woning
780 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, glasvezel, airconditioning, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview