Verkocht OV

Krugerlaan 65 3701 JP Zeist

93m2
Wonen
3
Kamers
184m2
Perceel
1909
Bouwjaar
Deze, met oog voor detail gerenoveerde en karakteristieke eindwoning met diepe achtertuin, vind je in hartje Zeist. Hier woon je in een rustig stadslaantje op loopafstand van de winkels, gezellige restaurants, kinderdagverblijven, (basis)scholen en het openbaar vervoer. Werk je in Utrecht? Het Utrecht Science Park is bijvoorbeeld maar 20 minuten fietsen. De prachtige details, zoals het glas in lood raam bij de voordeur en de hoge plafonds, kenmerkend voor deze bouwperiode, zijn gelukkig bewaard gebleven.

Dat Zeist een gezellig centrum en fantastische horeca heeft weten we.. Maar wat dacht je van de geschiedenis en de prachtige wandel- en fietsroutes? Door de centrale ligging zijn de snelwegen A12 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf station Driebergen-Zeist ben je in 30 minuten in Amsterdam of Arnhem en de bus brengt je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht.
Begane grond
Entree, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met een prachtige houten vloer, rookkanaal voor bijvoorbeeld een houtkachel (nu dichtgemaakt maar gemakkelijk te herstellen), extra daglicht door de raampartij in de zijgevel en trapopgang naar de 1ste verdieping. Moderne open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van een SMEG 4-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en vaatwasmachine. Je wasmachine is slim weggewerkt in een hoge kast. Daar heb je dus helemaal geen last van. De kelder (stahoogte), met een vaste trap, is goed bereikbaar via een luik in de keuken. Hier ga jij hoogstwaarschijnlijk je wijnen opslaan. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en een aansluiting voor je droger.

Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, bad, toilet en wastafelmeubel. Twee riante slaapkamers waarvan er één is gelegen aan de voorzijde met zicht op het mooie laantje en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een kastenwand met uitzicht op de bijzondere watertoren van Zeist.

Tuin
Een sfeervolle achtertuin met terras (ZW), tuinhuis en een overkapping. De buren (Krugerlaan 63) mogen met bijvoorbeeld hun fietsen achterin de tuin oversteken. Voor beide is er toegang naar de poort.

Details
- Dak, gevels en vloer geïsoleerd.
- Gemeentelijk monument:
https://www.zeist.nl/verhuizen-en-verbouwen/bouwen-en-verbouwen/monument-verbouwen.
- Prachtige karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds en grote raampartijen.
- Gelegen aan een rustige stadslaan met prachtige bomen.
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.
- Erfdienstbaarheid Krugerlaan 63: door middel van deze erfdienstbaarheid hebben de buren
toestemming om achter in de tuin over te steken.
- Cv-ketel, Remeha 2013.
- Diepe tuin met achterom.
- Tuinhuis in de achtertuin.
- Parkeren doe je met een parkeervergunning (€ 78,00 per jaar)
- Meetrapport aanwezig.
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, uitgaansgelegenheden, scholen en uitvalswegen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.570
Aangeboden sinds
2 januari 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud van de woning
391 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview