Veluwemeer 1 3446 JE Woerden

120m2 Wonen
5 Kamers
105m2 Perceel
2007 Bouwjaar
Mooie moderne eindwoning met een eigen parkeerplaats, een garage en 4 slaapkamers.
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal bevinden zich ook het toilet en een bergruimte. De hal geeft tevens toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken hebben veel lichtinval door de grote ramen. Deze bieden een mooi uitzicht naar de tuin en ook naar de hoek van de straat.
De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Amerikaanse koelkast. Via de deur in de keuken komt u in de tuin.
Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraaie nis, waar je in kan slapen, en grote ramen. De slaapkamer achter is ook voorzien van grote ramen en heeft bovendien een handige bergkast. De badkamer heeft een douche, een wastafel en toilet. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op deze verdieping is een slaapkamer met een vaste kast met c.v. ketel Intergas. Een separate wasruimte heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. De 4e slaapkamer is zeer ruim en heeft een inbouwkast en airco. De slaapkamers bieden, door de grote ramen, ook de mogelijkheid om een fijne thuiswerkplek te creëren.
De achtertuin ligt op het westen en heeft een mooie overkapping met gezellige zitruimte en terrasverwarmers. In de tuin staan ook 2 bankjes en een tafel, waardoor er verschillende plekken zijn waar u fijn kunt genieten van zon of schaduw. De achtertuin geeft toegang tot de garage. Deze is ca 18m2 met een elektrische deur. Tevens heeft u ook nog de beschikking over een eigen parkeerplaats.
De woning ligt in de populaire wijk “Waterrijk”. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek en het winkelcentrum Snel en Polanen ligt om de hoek. Scholen en sportvelden zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Woerden met de vele winkels, eetgelegenheden en cafés is op fietsafstand. Bovendien is Woerden centraal gelegen aan de A12 en heeft een treinstation.
Een heerlijke plek om te wonen!
Begane grond
Entree, hal, meterkast, bergruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping.
Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.
De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping
De overloop, 2 slaapkamers en een bergkast.
Slaapkamer aan de voorzijde heeft een nis (waar je in kan slapen) en grote ramen.
Slaapkamer achterzijde heeft grote ramen en een bergkast.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met een slaapkamer met een vaste kast met c.v. ketel Intergas 2007 .
Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime 4e slaapkamer met inbouwkast en airco.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en geeft toegang tot de garage.
In de achtertuin staan een tafel met 2 bankjes en een overkapping
Garage van ca. 18 m2 met elektrische deur.
Eigen parkeerplaats.

Details
De gehele woning is goed geïsoleerd (label A).
Bouwjaar woning 2007
Tuin op het westen
Eigen garage
Eigen parkeerplaats
Schilderwerk 2020
Moderne keuken.
Vve bijdrage €9.50 per maand
Nabij Cattenbroekerplas
Nabij winkelcentrum Snel en Polanen.
Dichtbij het station en de snelweg.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7198 en A 7034 A102
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.496
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud van de woning
519 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties