Verkocht OV

Jozef Israëlslaan 36 3443 CT Woerden

Wonen 76m2
Kamers 3
Perceel 141m2
Bouwjaar 1959
Leuke gerenoveerde eengezinswoning met uitbouwmogelijkheden op een geliefde plek, dichtbij een winkelcentrum en scholen.
Via de gezellige voortuin, met terrasruimte, geeft de entree toegang tot de hal. Hier tref je een toilet aan, een handige trapkast/kelderkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de doorzon woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde geven veel lichtinval en een gevoel van ruimte, mede door de open keuken.
De L-vormige moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een combimagnetron. De keuken geeft via een deur toegang tot de achtertuin.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer 2 vaste kasten heeft. Van de 3e slaapkamer is een mooie moderne badkamer gemaakt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. De voormalige badkamer is ingericht als wasruimte met een wasmachine aansluiting. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Daar tref je de c.v. ketel en een open zolderruimte. Hier is een mogelijkheid voor een dakopbouw.
De achtertuin is ingericht met diverse borders en veel terrasruimte, zodat je fijn op meerdere plekken kunt zitten. In de tuin staat ook een stenen berging en er is een achterom, dat geeft veel gebruiksgemak.
De gehele woning heeft dubbele beglazing.
De woning is op 1 minuut loopafstand gelegen van het winkelcentrum Tournoysveld. Scholen, speelgelegenheden en alle voorzieningen zijn in deze wijk aanwezig. Bovendien is het gezellige centrum van Woerden, met veel winkels en horecagelegenheden dichtbij. Relaxen in het Brediuspark en fietsen of wandelen in het groene hart is ook één van de fijne mogelijkheden van deze plek. Door de centrale ligging van Woerden aan de A12 kun je ook met de auto alle kanten op of je kunt gemakkelijk de trein pakken vanaf het station.
Kortom een mooi huis op een fijne plek!
Begane grond
Entree, hal, toilet, trapkast/kelderkast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping
Lichte doorzon woonkamer met open keuken.
De L-vormige moderne keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een combimagnetron.
Via de keukendeur kun je naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop en 2 slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kasten.
De 3e slaapkamer is omgebouwd tot badkamer.
Een moderne badkamer met vloerverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel en een vrijdragend toilet.
Voormalige badkamer is wasruimte met wasmachine aansluiting.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met c.v. ketel Remeha 2009.

Tuin
De voortuin is ca. 30 m2 groot.
De achtertuin ligt op het noordoosten is ca. 50 m2 groot en heeft een stenen berging en een achterom.

Details
De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1959
Tuin op het noordoosten
Moderne badkamer en keuken.
Op 1 minuut lopen van winkelcentrum Tournoysveld.
Vernieuwde elektrische installatie.
Vaste trap naar de 2e verdieping
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie B, nr: 4235
In de koopakte wordt de ouderdomsclausule toegevoegd
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.618
Aangeboden sinds
18 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud van de woning
303 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, dakraam

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview