Verkocht OV

Baanstraat 33 3443 TD Woerden

Wonen 75m2
Kamers 4
Perceel 150m2
Bouwjaar 1954
Mooie hoekwoning met 3 slaapkamers, een ruime zonnige achtertuin en diverse mogelijkheden, nabij het centrum van Woerden.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, handige kelderkast en een vaste trap naar de 1e verdieping.
De hal geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De kamer is mooi gestuct en heeft een sfeervolle houten vloer. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een wasmachine aansluiting.
Op de 1e verdieping treft u de overloop aan, met een vaste kast, en 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft 2 vaste kasten en de kleine slaapkamer heeft 1 vaste kast. De moderne badkamer (2016) heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
Er is een vlizotrap naar de 2e verdieping. Hier treft u een zolderverdieping aan met veel bergruimte en de c.v. ketel en m.v. box.
De voortuin is mooi bestraat met klinkers en voorzien van groenbeplanting.
Je zou hier ook een auto kunnen parkeren. Aan de zijkant van het huis is een fraaie houten overkapping gemaakt. De riante, speels aangelegde achtertuin heeft een ruim terras, gras en groenborders. U kunt hier altijd wel een plekje vinden om heerlijk van de zon te genieten. De stenen berging en het achterom geven veel gebruiksgemak.
De gehele woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De ligging van de woning in een rustige straat en aan de rand van het centrum is fantastische combinatie. U bent zo in de gezellige binnenstad van Woerden met de vele winkels en horecagelegenheden. Bovendien is Woerden centraal gelegen aan de A12 en heeft een eigen treinstation.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, vaste trap naar de 1e verdieping en de kelderkast.
Keuken met koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en de wasmachine aansluiting.
Lichte, gestucte, doorzon woonkamer met houten vloer.

Eerste verdieping
De overloop met een vaste kast en 3 slaapkamers.
De grote slaapkamer heeft 2 vaste kasten en de kleine slaapkamer heeft 1 vaste kast.
Een moderne badkamer (2016) is voorzien van een douche en een wastafel.
Vlizotrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met veel bergruimte en de c.v. ketel Remeha en de m.v. box.

Tuin
De voortuin is ca. 20 m2 groot en netjes bestraat en voorzien van groen. Je zou hier ook een auto kunnen parkeren.
De zijtuin is fraai overkapt door een houten overkapping.
Zonnige riante achtertuin van ca. 65 m2 met stenen berging en achterom,

Details
De woning heeft HR++ glas
Bouwjaar woning 1954
Tuin op het westen
Moderne badkamer
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Diverse uit- en opbouw mogelijkheden.
Nabij het centrum van Woerden.
In een rustige straat gelegen.
Elektrisch zonnescherm achterzijde.
Dak is geïsoleerd.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden, sectie B, nr: 8041 en 9150
In de koopakte wordt de ouderdomsclausule toegevoegd
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.800
Aangeboden sinds
13 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud van de woning
275 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, buitenzonwering

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview