Acacialaan 16 3442 HX Woerden

132m2
Wonen
6
Kamers
155m2
Perceel
1971
Bouwjaar
Ruime eengezinswoning, met maar liefst 5 slaapkamers, in de groene kindvriendelijke wijk “Bloemen- en Bomenkwartier”.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
De hal biedt toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer met open trap. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de kamer is er veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vriezer. Via een deur in de keuken komt u in de achtertuin (ook via een poortdeur bereikbaar). De open trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Hier treft u een ruime overloop, 3 slaapkamers aan en een badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. De badkamer is voorzien van en bad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Daar bevindt zich de overloop met opstelplaats van de C.V. combiketel. Er is ook een 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en nog een extra berging. Op deze verdieping treft u ook een ruime 4e en 5e slaapkamer aan.
De voortuin is ca 25 m2 groot en ligt op het zuidwesten. De woning ligt in een doodlopende straat met veel groen, maar geen verker voor de deur. In de riante achtertuin, met veel terrasruimte en groene borders, staat een vrijstaande stenen berging met een deur en 2 ramen. Er is ook een achterom.
De woning ligt in een kindvriendelijke, ruim opgezette, groene woonwijk. Het centrum van Woerden met de vele winkels en horecagelegenheden is dichtbij. Voorzieningen als scholen, recreatie en sportmogelijkheden zijn op korte afstand. Woerden is centraal gelegen aan de Rijksweg A-12 en er is een treinstation, waardoor er een goede bereikbaarheid is naar o.a. Utrecht, Den Haag, Leiden, Amsterdam en Rotterdam.
Daarnaast ligt Woerden in het Groene Hart met veel fiets- en wandelmogelijkheden.
Ziet u zichzelf al wonen op deze fijne plek, in dit ruime huis met veel mogelijkheden? U kunt hier gemakkelijk een thuiswerkplek of hobbyruimte creëren en het huis geheel naar uw eigen smaak aanpassen.
We nodigen u van harte uit om de mogelijkheden te komen bekijken!
Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime Z-vormige woonkamer met open trap.
Halfopen keuken v.v. 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, oven en vriezer.
Via de keuken komt u in de achtertuin met een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers.
2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en daarvan heeft 1 slaapkamer een vaste kast.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
Badkamer met bad, toilet en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de C.V. combiketel Vaillant bouwjaar 2006.
Ruime 4e en 5e slaapkamer.
Ruime bergruimte.
2e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuin
De voortuin is ca. 25 m2 groot en ligt op het zuidwesten.
Riante achtertuin van ca. 66m2 met vrijstaande berging met elektra en achterom.

Details
De gehele woning heeft kunststof kozijnen.
Ruime woning met veel slaapkamers.
Energielabel C.
Gelegen in een doodlopende straat met geen verkeer voor het huis.
2 badkamers.
De woning heeft dubbele beglazing.
Veel groen voor de deur.
Bouwjaar woning 1971
Geheel naar eigen smaak in te richten.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie B, nr: 6677
Oplevering in overleg.
De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en de niet bewoningsclausule.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.102
Aangeboden sinds
11 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud van de woning
444 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview