Verkocht

Opfeart 2 8637 VD Wiuwert

Wonen 160m2
Kamers 5
Perceel 505m2
Bouwjaar 2021
NIEUWBOUW! Fraai gelegen in het landelijke gebied in het midden van de driehoek Sneek, Franeker en Leeuwarden.

Deze woning is gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Het is een fraaie kavel in het Friese Wiuwert. Deze kavel ligt aan het water (geen open vaarwater). De woning is deels nog aan uw eisen en wensen aan te passen, u kunt namelijk zelf de badkamer en de keuken uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en ook de wanden zijn netjes afgewerkt opgeleverd.

Bouwbedrijf U. Veenstra staat bekend om de energiezuinige bouw van de woningen, namelijk een EPC waarde
van 0,4. ( A ++) . Dit wordt onder meer bereikt door gedegen isolerende maatregelen maar ook lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond met behulp van hybride lucht/water warmtepomp en warmte terugwin unit met bypass functie en triple beglazing. Kortom een zeer comfortabele woning waar de verwachting van tientallen jaren probleemloos woonplezier gerechtvaardigd is.

Belangstelling ? Bel om een afspraak te maken voor de geplande kijkmomenten op 19 en 20 augustus aanstaande.
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, meterkast, garderobe, woonkamer, erker met bijvoorbeeld studeerruimte en vanuit de open keuken is de geïsoleerde hobbyruimte/bijkeuken/berging toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast.

Tweede verdieping
Overloop en 4e slaapkamer en bergruimte met opstelling apparatuur.

Tuin
Tuin rondom. Geheel naar eigen wens in te richten.

Details
Op een rij:
- Vrij op naam!
- Woning afmetingen. 7.20 x 11.20 mtr.
- Uitbouw entree afmetignen. 0.30 x 3.30 mtr.
- Geïsoleerde hobbyruimte/berging annex bijkeuken afm. 3.00/4.50 x 6.50 mtr.
- Uitbouw t.b.v. badkamer afm. 0.77 x 3.50 mtr.
- Dakhelling 58º.
- Comfort uitvoering.
- Energiezuinige bouw.
- EPC waarde van 0.4. (Energielabel A ++)
- bouwtekeningen etc. beschikbaar.







Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
22 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.900
Aangeboden sinds
10 augustus 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
505 m2
Inhoud van de woning
655 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview