Oostereinde 15 9672 TB Winschoten

Bouwjaar 1915
Aantal kamers 4
Wonen 108 m2
Inhoud 375 m3

Omschrijving

Beleggingsobject. VERHUURDE WONING (als investering; verhuurd voor ONBEPAALDE tijd). De huur kan niet vanwege de koop worden opgezegd. Bruto rendement van ca. 5,5% mogelijk.

Sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met houten garage, oprit, voortuin en diepe achtertuin met achterom op een ruime kavel van 790m2 eigen grond. Ligging aan de rand van Winschoten, maar met alle voorzieningen ‘onder handbereik’.

Voor een uitgebreide presentatie kijkt u op de site van VBO.
Begane grond
Begane grond:
- hal/entree (ca. 4m2) met meterkast en trapopgang
- slaapkamer (ca. 11m2)
- lichte woonkamer en aansluitende eetkamer (samen ca. 28m2) met plavuizenvloer
- gesloten eetkeuken (ca. 14m2) met lichte inbouwkeuken met apparatuur
- bijkeuken (ca. 13m2) met witgoedaansluiting en achterentree
- betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- keurig toilet met wandcloset

Eerste verdieping
- overloop met vaste kast
- 2e en 3e slaapkamer (resp. ca. 10 en 12m2)

Tuin
- tuin rondom, diepe achtertuin

Details
Deze woning is verhuurd voor onbepaalde tijd. Kale huur bedraagt € 783,60 per maand. Bij verkoop moet de huurovereenkomst gerespecteerd worden.
- traditioneel gebouwde woning, vanaf 1998 ingrijpend gerenoveerd (o.a. dak, buitenmuren, kunststofkozijnen, dakkapel, kunststof goten en installatiewerk)
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- verwarming middels cv (eigen ketel HR combiketel 1998)
- houten garage (ca. 7,5 x 4m) met kanteldeur en loopdeur
- stenen berging (ca. 2 x 3m)

De Marktwaarde van dit object, vrij van huur en gebruik, zal al gauw richting de 190.000 euro gaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 165.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-02-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 790 m2
Inhoud van de woning 375 m3
Oppervlakte externe bergruimte 36 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 34
Bewaard 0
placeholder