Zandweg 32 3962 EC Wijk bij Duurstede

Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5
Wonen 148 m2
Inhoud 532 m3

Omschrijving

AANMELDING VOOR DE STATISTIEKEN.

Fantastisch gesitueerde ruime hoekwoning op loopafstand van het historisch centrum van Wijk bij Duurstede.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, deze kunt u letterlijk op steenworp afstand kopen. Daarnaast bent u met 15 minuten rijden op de a12 en andere uitvalswegen.

Deze in 2016 gebouwde hoekwoning is luxe afgewerkt met vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping.
De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 169m2.

De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de besloten achtertuin met achterom. Achter de tuin bevindt zich uw eigen parkeerplaats op een eigen perceel van 12m2 waar u uw auto altijd kwijt kunt.

Vanuit de woning kijkt u uit op het Veilingterrein, dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Voor de kinderen is hier ook een ruim opgezet speelveld met verschillende speeltoestellen.
Begane grond
Welkom op de Zandweg 32, een uitstekend onderhouden hoekwoning waar u vrijwel direct in kunt om te genieten van alle woonplezier die u zult ervaren op deze prachtige stek.

Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een getrommelde hardstenen tegelvloer.
De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin en is uitgevoerd met een gashaard,

De moderne en strakke keuken is van alle gemakken voorzien, en heerlijk licht door de grote ramen die er direct aan grenzen.
De keuken beschikt o.a. over:
- Koelkast;
- Vrieskast;
- Combi magnetron;
- Vaatwasmachine;
- Oven;
- Afzuigkap;
- Inductie kookplaat met wok brander;
- Quooker.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u via de overloop naar de 4 ruimtes.

De badkamer is zeer luxe, en kan doordat er twee dubbele wastafels gesitueerd zijn door meerdere gezinsleden tegelijk worden gebruikt.
Verder is de badkamer voorzien van een aparte toiletruimte en ruime inloopdouche, verwarmde spiegel en is volledig betegeld.
De eerste verdieping heeft 3 ruime en strak afgewerkte slaapkamers.
De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een ruime inloopkast.


Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de ruime zolder aan, met tevens een zeer hoge nok.
Hier zie je direct een mooie moderne deur, wat de zolder een prettige afgesloten ruimte maakt.
De 2e verdieping is strak afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en twee dakramen.

Er is een mooi afgesloten wasruimte met bijbehorende aansluiting voor de wasmachine, droger en cv installatie.


Tuin
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is ook een achterom gesitueerd en u kunt ook via de zijkant om het huis heen, middels een poort.
In de achtertuin heeft u tevens een ruime berging.

Details
- Bouwjaar 2016;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats;
- Uitbouw aan de achterkant;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Gashaard;
- Gehele woning is in uitstekende staat en zeer netjes afgewerkt;
- Losstaande berging;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen en massieven deuren voorzien van gelagerd scharnierwerk.
- Zeer luxe en ruime keuken;
- Luxe volledig betegelde badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 181 m2
Inhoud van de woning 532 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder