Sluis Noord 3 3961 ML Wijk bij Duurstede

Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4
Wonen 108 m2
Inhoud 187 m3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met voldoende ruimte voor uzelf en uw kinderen met een grote garage?
Dan nodigen wij u graag uit om de Sluis Noord 3 te komen bezichtigen.

Belangrijke eigenschappen van de woning:
- 3 slaapkamers
- Garage met gas, water en elektra aansluiting
- Moderne keuken
- Strakke maar gezellige woonkamer
- Prachtige ligging

Op deze prachtige locatie in Wijk bij Duurstede is deze uitgebouwde hoekwoning gesitueerd met vrij uitzicht en vele mogelijkheden. Zo heeft deze hoekwoning veel ruimte en is het gelegen op een van de mooiste plekken in Wijk bij Duurstede. Deze woning ligt aan het sluizencomplex bij de toegang naar het Amsterdams Rijnkanaal. De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een leuke buurt bij de Prinses Irene Sluizen en maar op slechts 10 minuten fietsen van winkelcentrum, diverse scholen en openbaar vervoer.

De woonkamer heeft een strakke uitstraling maar is een heerlijke plek om volledig te ontspannen. Tijdens koude dagen kan je de huiskamer warm maken door de houtkachel aan te zetten en tijdens zonnige dagen zet je eenvoudig de openslaande tuindeuren open.

Via de woonkamer krijgt u toegang tot de moderne woonkeuken die is uitgebouwd, zodat u hier extra ruimte heeft. De in de L-vom geplaatste keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 5 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en wasemkap.

Door de grote tuin en de ligging van de woning heeft u in de tuin altijd een plek waar u in de zon of schaduw kunt zitten. Verder is de tuin volledig bestraat en onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een grote garage met een vloeroppervlak van 36 m2, waar u genoeg ruimte heeft om een auto te parkeren en spullen op te bergen. Ook is de garage voorbereid met gas, water, rioolaansluiting en elektra dus is het mogelijk om hier een gastenverblijf van te maken.

Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de betegelde badkamer gelegen die is voorzien van bad-douche combinatie en een dubbele wastafel.

Wilt u meer weten over deze woning?
Download dan de brochure of neem contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 450 m2
Inhoud van de woning 187 m3
Oppervlakte externe bergruimte 57 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder