Oeverstraat 30 3961 AN Wijk bij Duurstede

262m2
Wonen
5
Kamers
210m2
Perceel
1913
Bouwjaar
Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde hoekwoning met een enorm woonoppervlak en een dakterras met uitzicht over de oude binnenstad en zicht op de Donjon van kasteel Duurstede? Dan bent u hier op het juiste adres!

Deze goed onderhouden historische woning uit 1913 biedt u een woonoppervlak van ca. 262m2 inclusief een kantoor-/winkel- of atelierruimte van ca. 45m2.


Het woonoppervlak van de woning exclusief de winkel-/kantoorruimte is ca. 217m2. Het perceel is 210m2 en beschikt over een prachtige binnentuin op het westen. De oude poort van de leerlooierij is nog zichtbaar in de tuinmuur grenzend aan de Wilhelminastraat.

Bijzonderheden:
- Binnentuin op het westen;
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- Keuken van het ontwerp van "Piet Zwart";
- Royale slaapkamer met het badkamer en suite met dakterras van 35 m2;
- Energielabel E;
- De winkel-/kantoorruimte op de begane grond is momenteel verhuurd en levert een marktconforme huuropbrengst op;
- Liever geen verhuur? Ook dat is mogelijk. Binnen het bestemmingsplan kan deze ruimte geheel bij de woning worden betrokken.

Deze fraai geornamenteerde woning heeft nog vele originele details van de bouwperiode van begin 20e eeuw, zoals een winkelpui met een natuurstenen plint en fraaie, in facet geslepen, bovenlichten. De verdieping is uitgevoerd met 4 schuifvensters met versierde boogvelden. Het fraaie afgeknotte schilddak is uitgevoerd met twee dakkapellen.

Wilt u ook wakker worden met zicht op kasteel Duurstede?
En wilt u meer weten over de mogelijkheden van deze woning?

Download dan de brochure via onze website of neem contact met ons op, wij zijn u graag van dienst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.008
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud van de woning
1061 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
37 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, open haard, glasvezel, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview