Merovingersstraat 34 3962 AS Wijk bij Duurstede

117m2 Wonen
5 Kamers
147m2 Perceel
1974 Bouwjaar
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, privacy maar toch ook veel warmte en gezelligheid en met een eigen oprit, inpandige garage en 2 balkons? Dan ben je bij de Merovingersstraat 34 te Wijk bij Duurstede op het juiste adres! Dit is nu echt een woning die je van binnen gezien moet hebben en dan kun je ervaren hoe groot de woning eigenlijk is en hoeveel ruimte deze speelse woning heeft.

De splitlevel woningen aan de geliefde en kindvriendelijke Merovingersstraat staan bekend als zeer ruime woningen waarbij elke verdieping met elkaar in verbinding staat. Door de verschillende niveaus ontstaat er een heel bijzondere sfeer.

Gezellig samen, elkaar horen maar toch ook veel ruimte voor rust en privacy.

Je kunt als gezin meer tijd samen doorbrengen omdat bijvoorbeeld je (oudere) kinderen zich niet steeds hoeven terug te trekken in hun slaapkamers. Het huis biedt namelijk de ideale omgeving o.a. door de grote leefkeuken en de verschillende niveaus om als gezin op te groeien of om werk en wonen te combineren.

Deze woning heeft officieel 117m2 woonoppervlak maar kan eenvoudig worden vergroot naar 139m2 door het aanbrengen van daglichttoetreding in het souterrain.

Deze splitlevel woning is deels geïsoleerd, heeft een tuingerichte woonkamer en een woonkeuken op het zuiden met een heerlijk balkon. De vier slaapkamers bieden volop ruimte en mogelijkheden.

-Het woonoppervlak is 139m2, echter officieel 117m2;
-Zonnige woonkeuken met balkon;
-Tuingerichte woonkamer;
-De woning heeft vier slaapkamers;
-Inpandige garage;
-Eigen oprit;
-Twee balkons;
- De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren;
-De cv ketel wordt in eigendom overgedragen.

De inpandige garage biedt ruimte voor witgoedapparaten en voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of kan dienen als heerlijk verwarmde hobbyruimte. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je heerlijk van de lange zomeravonden kunt genieten.

Wil je meer weten over deze speelse, ruime woning? Download dan de brochure.

Wil je de woning liever gelijk bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons op!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.504
Aangeboden sinds
12 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning, splitlevel woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud van de woning
548 m3
Oppervlakte externe bergruimte
1 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
48 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, open haard, glasvezel, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties