Jachtlustweg 35 8563 AC Wijckel

Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5
Wonen 157 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom, aan de doorgaande weg tussen Wijckel en Balk, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande jaren 30 woning met ruime overkapte garage. De woning staat op een perceel van 505 m2 en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren, daklijsten, gevelbekleding en dakkapellen, in combinatie met de volledig bestraatte voor- en achtertuin maakt deze woning zeer onderhoudsvriendelijk. De woning heeft op de begane grond een plavuizen vloer met geheel vloerverwarming, met in de woonkamer nog een gaskachel voor de sfeerverwarming. De woonkeuken is modern, heeft een bargedeelte en is volledig voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Op de begane grond is een apart toilet met urinoir en een kleine badkamer aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e complete badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en berging. Het balkenplafond in de woonkamer en keuken en de glas-in-loodramen aan de voorzijde, geven een authentieke uitstraling aan deze moderne gezinswoning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier staat een ruime vrijstaande geïsoleerde garage van 7.10x5.00m. met elektrische sectionaaldeur en verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap. Naast de garage is een ruime veranda met jacuzzi (ter overname). Achter de bijkeuken is tevens nog een overkapping. De bijkeuken en achterste slaapkamer zijn voorzien van airco, dit is een vaste installatie-unit. Voor wie graag landelijk wil wonen, net buiten de bebouwde kom in een sfeervolle en moderne woning, hoeft niet verder te zoeken.
Begane grond
Zij-entree, hal, meterkast, kelder, trapopgang, woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming (gehele begane grond), woonkeuken met hoekopstelling en bargedeelte, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en cooker (ter overname), ruime bijkeuken met aanrecht en aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet met hangcloset en urinoir, badkamer met inloopdouche en wastafel, vanuit de bijkeuken is er toegang tot volledig bestraatte onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, veranda en vrijstaande grote garage.

Eerste verdieping
Overloop, trapkast, 3 slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang heeft tot het platdak, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
4e slaapkamer en berging.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1938 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muur- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met op de begane grond vloerverwarming en een gaskachel in de woonkamer voor de sfeerverwarming, de gaskachel blijft niet achter. De HR-combiketel is van ca. 2005 en eigendom. De airco-installatie is een vaste unit welke geplaatst is op het platdak, de achterste slaapkamer en de bijkeuken zijn voorzien van airco, de airco blijft achter. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren van hout. De garage is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen (dak en muur) en heeft een elektrische sectionaaldeur.

Het dorp Balk en Wijckel zijn op fietsafstand en Lemmer is tevens op korte afstand, hier zijn alle nodige voorzieningen. De A6 is via Lemmer snel te bereiken. Wijckel ligt nabij de Friese meren en de Gaasterlandse bossen, een heerlijke plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m2
Perceeloppervlakte 505 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Oppervlakte externe bergruimte 59 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 33 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder