Du Toursstraat 29 8563 AG Wijckel

Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4
Wonen 89 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

In een rustige straat op mooie hoeklocatie, in het dorp Wijckel, staat deze hoekwoning met vrijstaande garage op een perceel van 365 m2. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen rondom, de dakgoten zijn tevens van kunststof. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft naast de ruime vrijstaande houten garage van 5.40x5.00 m. nog 2 houten schuren, 1 aangebouwd aan de garage van 4.80x1.80 m., de andere vrijstaand van 2.15x2.80 m. Er zijn verschillende zithoekjes om de zon of juist de schaduw op te zoeken. De woonkamer en keuken zijn nu 2 aparte ruimtes, maar eenvoudig samen te voegen waardoor er een ruime woonkamer met open keuken gecreëerd kan worden. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, op zolder is een ruime berging. Aan de voorzijde van woning is zonwering aanwezig d.m.v. rolluiken en een zonnescherm. Een leuke gezinswoning maar ook ideaal voor starters, kom eens kijken of dit je nieuwe thuis kan worden.
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast, woonkamer met inbouwkast, vanuit de hal is er toegang tot de keuken met hoekopstelling en inbouwkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot ruime achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Zolder, bereikbaar via vlizotrap.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1957 en is geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De garage is ook geïsoleerd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2005 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren, de bijkeuken heeft een betonvloer, de plafonds zijn van zachtboard. In ca. 2015 is de meterkast vernieuwd, er is tevens krachtstroom aanwezig.

Het dorp Balk is op fietsafstand en Lemmer is tevens op korte afstand, hier zijn alle nodige voorzieningen. De A6 is via Lemmer snel te bereiken. Wijckel ligt nabij de Friese meren en de Gaasterlandse bossen, een heerlijke plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m2
Perceeloppervlakte 365 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 42 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder