Verkocht

Zwanensingel 85 6601 GD Wijchen

116m2
Wonen
5
Kamers
172m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Op zoek naar een instapklare, moderne én sfeervolle woning op een groene locatie?
Dan is hier uw kans! Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en is op een mooie, groene locatie aan een grasveldje gelegen. Er komt hier geen verkeer, dus hier zult u heerlijk rustig kunnen wonen….Dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. Ook bijzonder dichtbij de uitvalswegen naar de snelwegen A50 en A73. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en u beschikt hier over een zeer royale berging in de achtertuin (ruim 24 vierkante meter).

Deze uitgebouwde hoekwoning is keurig onderhouden. Het buitenschilderwerk is van 2021, de poort is dit jaar vervangen (2024) en de CV ketel is ook van 2021.

Ook het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen is slechts een paar minuten fietsen bij deze woning vandaan. Kortom hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben!

Inhoud 412 M3, Perceel 172 M2. Woonoppervlak: 116 M2 Externe bergruimte : 24,8 M2 Bouwjaar 1965.

Begane grond
Entree, meterkast, modern zwevend toilet. Trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar de keuken met royale, diepe voorraadkast. Uitgebouwde keuken met toegang naar de achtertuin. Nette en lichte woonkamer, voorzien van PVC vloer en nette wandafwerking.
Moderne antracietkleurige halfopen keuken in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een inbouw vaatwasser, RVS afzuigkap, inductie kookplaat , magnetron, hetelucht oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop . Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Nette badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Royale zolderkamer met dakkapel, te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten. Eigen achterom middels een nieuwe poort. Royale berging/hobbyruimte van ruim 24 M2. Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen.

Details
- Deze woning grenst aan een speelweide met veel openbaar groen
- Geen verkeer bij de woning, doodlopende straat
- Op loopafstand van lagere school en winkels
- Uitgebouwde keuken en slaapkamer
- Royale berging
- Voor – en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk
- Voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen, vergoeding bedraagt momenteel € 250 per jaar
- Instapklaar en netjes onderhouden


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
27 juni 2024
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.136
Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud van de woning
412 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview