Hoefsmid 8 6603 JL Wijchen
€ 459.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
123m2
Wonen
5
Kamers
155m2
Perceel
2010
Bouwjaar
Een prachtige, duurzame hoekwoning met 4 slaapkamers! Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk! De huidige eigenaresse heeft hier een heel fijn huis aan gehad en heeft geïnvesteerd in verduurzaming. In 2019 zijn er 12 stuks zonnepanelen geplaatst en heeft ze gekozen voor een 80 liter elektrische boiler. Hiermee is de energierekening in deze woning zeer behapbaar. Op de zolder is er een vierde slaapkamer gecreëerd. Enkele andere speerpunten van deze woning zijn de moderne badkamer (2020) en keuken, de achtertuin op het zuidwesten en natuurlijk de uitgebouwde woonkamer. Gelegen op een hoek met parkeermogelijkheden naast en voor de woning en het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten in de buurt. Lagere school en kinderopvang op loopafstand.
Kortom een comfortabele woning waar u een heerlijk familiehuis aan zult hebben!
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Airco op alle verdiepingen aanwezig
- Kindvriendelijke wijk
- Achtertuin op het zuidwesten
- Speelvoorzieningen, lagere school, kinderopvang op loopafstand
- Centrum Wijchen nabij
- Uitgebouwde woonkamer
- 12 Stuks zonnepanelen (2019) en elektrische boiler (2019)
- Instapklaar
- Luxe badkamer (2020)
- Parkeerruimte naast en voor de woning
Woonoppervlak: 123,6 M2
Perceel: 155 M2
Inhoud: 443,52 M3
Kortom een comfortabele woning waar u een heerlijk familiehuis aan zult hebben!
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Airco op alle verdiepingen aanwezig
- Kindvriendelijke wijk
- Achtertuin op het zuidwesten
- Speelvoorzieningen, lagere school, kinderopvang op loopafstand
- Centrum Wijchen nabij
- Uitgebouwde woonkamer
- 12 Stuks zonnepanelen (2019) en elektrische boiler (2019)
- Instapklaar
- Luxe badkamer (2020)
- Parkeerruimte naast en voor de woning
Woonoppervlak: 123,6 M2
Perceel: 155 M2
Inhoud: 443,52 M3
Begane grond
Begane grond
Entree: hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ruim 45 m2). Vanuit de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin middels de antracietkleurige openslaande tuindeuren van de uitbouw. De uitbouw is tevens voorzien van een prachtige lichtstraat en heeft vloerverwarming.
De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk, een strak gestuct plafond en een moderne PVC vloer. De eigentijdse witte keuken beschikt over veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap (Siemens), een Bosch vaatwasser (2016) een nieuwe inbouw koelkast (Bosch, 2021), een combi-oven en een Quooker.
Entree: hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ruim 45 m2). Vanuit de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin middels de antracietkleurige openslaande tuindeuren van de uitbouw. De uitbouw is tevens voorzien van een prachtige lichtstraat en heeft vloerverwarming.
De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk, een strak gestuct plafond en een moderne PVC vloer. De eigentijdse witte keuken beschikt over veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap (Siemens), een Bosch vaatwasser (2016) een nieuwe inbouw koelkast (Bosch, 2021), een combi-oven en een Quooker.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers van ruim 6,5, 12,5 en 13,5 M2. De 1e verdieping is voorzien van 2 airco units. De vloer is afgewerkt met laminaat.Luxe badkamer (2020)voorzien van dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, een royale, dubbele inloopdouche en een ligbad.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder heeft een dakraam en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is er genoeg ruimte om te strijken en de was op te hangen. Op deze verdieping is een fraai afgewerkte vierde slaap/werkkamer gecreëerd met dak- en zijraam en voorzien van airco. De gehele 2e verdieping is ook voorzien van laminaat.
Tuin
Gelegen op het zuidwesten en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Nieuwe schutting aan de achterzijde. Groot terras, eigen achterom en een ruime houten berging.
Details
- Airco op alle verdiepingen aanwezig
- Achtertuin op het zuidwesten
- Speelvoorzieningen, lagere school, kinderopvang op loopafstand
- Centrum Wijchen op loopafstand
- Uitgebouwde woonkamer
- 12 Stuks zonnepanelen (2019) en elektrische boiler (2019)
- Instapklaar
- Luxe badkamer (2019)
- Parkeerruimte naast en voor de woning
- Achtertuin op het zuidwesten
- Speelvoorzieningen, lagere school, kinderopvang op loopafstand
- Centrum Wijchen op loopafstand
- Uitgebouwde woonkamer
- 12 Stuks zonnepanelen (2019) en elektrische boiler (2019)
- Instapklaar
- Luxe badkamer (2019)
- Parkeerruimte naast en voor de woning
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.714
Aangeboden sinds
7 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud van de woning
443 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview