Burgemeester Mentzstraat 23A 8881 AJ West-Terschelling

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5
Wonen 105 m2
Inhoud 675 m3

Omschrijving

Te Koop; Interessant beleggingsobject, tevens geschikt voor zelfbewoning. Bestemmingsplanmatig aangeduid als "Sport". Op de begane grond bevindt zich momenteel de sportschool, (voor meerdere functies geschikt) en op de eerste en tweede verdieping zijn 2 zelfstandige woonruimten (2 aparte woonfuncties) gesitueerd, e.e.a. conform bouwvergunning 2005. De begane grond en de twee woonunits zijn momenteel in verhuurde staat, woonruimte tweede verdieping betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd en loopt per medio mei 2021 af. Voor vragen en uitgebreide toelichting bel met Makelaardij Terschelling, Arie van Keulen op 0562-448433 of 06-12908971.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd op 1 januari 2020) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Begane grond
Begane grond; sportschool.

Entree, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en ca. 80 m2 sportruimte.

Sportruimte, afmeting ca, 80 m2. (excl. 2 kleedruimten op de verdieping)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de eerste woning gesitueerd;

Overloop, 2 kleedruimten ten behoeve van de sportschool, trapopgang naar tweede verdieping en entree naar woonruimte (1).

Woonruimte (1) ;
Woonkamer met half open keukenopstelling en vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer en slaapkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras, gelegen op het zuid-westen.

Woonkamer, afmeting 4.45 x 5.20 m.
Half-open keukenruimte, afmeting ca. 3.00 x 4.55 m.
Slaapkamer, afmeting 2.36 x 2.97 m.
Badkamer, afmeting 2.03 x 3.11 m. (alwaar toilet, inloopdouche en was- en droogmachine aansluitingen.
Terras, afmeting ca. 2.95 x 5.70 m.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de tweede woning gesitueerd;

Overloop, met entree naar woonruimte (2).

Woonruimte (2) ;
Woonkamer met half open keukenopstelling en vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer en slaapkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras, gelegen op het zuid-westen.

Woonkamer met open keukenopstelling, totaal afmeting ca. 4.25/2.80 x 11.00 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 4.25 x 2.25 m. gemeten op schothoogte ca. 1.00 m.
Kantoor kamer, afmeting ca. 2.00 x 2.00 m. (voorzien van dakkapel)
Badkamer, afmeting ca. 2.25 x 2.00 m. (alwaar toilet, ligbad en wastafel)

Details
Redelijke verhuurinkomsten haalbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-11-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 116 m2
Inhoud van de woning 675 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 100 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder