Verkocht

Erve Roolsboer 3 7595 XR Weerselo

197m2
Wonen
5
Kamers
389m2
Perceel
2016
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een ruime, stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte VRIJSTAANDE WONING aan de rand van en op loopafstand van het centrum van Weerselo? Dan is deze prachtige ruime sfeervolle woning met royale oprit, carport, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping met mogelijkheid voor 2 extra kamers, een royale woon-/eetkeuken, een luxe badkamer met veel comfort en niet te vergeten een werk-/kantoorruimte op de begane grond echt iets voor jou! De woning heeft een energielabel A en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping. Al met al een zeer royale en complete woning waar je zo in kan!

De woning is gelegen op een zeer gewilde nieuwbouwlocatie in de kindvriendelijke woonwijk ’t Spikkert. De prachtige aangelegde zonnige tuin bied je volop privacy en heeft een sfeervolle overkapping met een lichtkoepel.






Begane grond
Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, kantoorruimte. De voormalige inpandige bereikbare garage is ingedeeld met een keukenblok, wasmachine- en drogeraansluitingen en is voorzien van een praktische kastenwand en een achteruitgang naar de zonnige tuin. Moderne woonkamer met een mooie plavuizenvloer, sfeervolle op afstand bedienbare gashaard en mooie stalen taatsdeuren, waar je zowel in de woonkamer als in de woonkeuken de warmte en sfeer ervaart. De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, een oven en een stoomoven, magnetron, vaatwasser en een koelkast, diepvriesladen, een fantastisch kookeiland met een inductiekookplaat en een Quooker kokendwaterkraan. Openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping met een lichtkoepel in de prachtige aangelegde tuin.

Eerste verdieping
overloop met inbouwspotjes, separate toiletruimte met wandcloset, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en spiegelwand. 3 slaapkamers waarvan één met walk-in closet en één met een vaste kastenwand. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen thermostaat. Deze verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra kamers, opstelplaats CV-ketel Intergas. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie pvc-vloer.

Details
- prachtig en stijlvol vrijstaand woonhuis met carport en ruime oprit
- voorzien van exclusieve bakstenen (Vogelensangh)
- kantoorruimte op de begane grond
- voormalige inpandige garage is nu in gebruik als berging en bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen
- gebouwd in 2016
- met stalen taatsdeuren van woonkamer naar woonkeuken
- moderne woonkeuken met kookeiland en van alle kookgemakken voorzien
- vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- geheel beschutte fraai aangelegde zonnige tuin met sfeervolle overkapping
- gelegen aan de rand van de ruim opgezette nieuwbouwwijk 't Spikkert
- energielabel A
- CV-ketel Intergas 2016
- al met al een heerlijk, modern en comfortabel woonhuis
- nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor deze sfeervolle, complete woning is Jeannette Speijer

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.792
Aangeboden sinds
23 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
389 m2
Inhoud van de woning
768 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
35 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview