Troostlaan 14 9945 PV Wagenborgen

114m2 Wonen
4 Kamers
796m2 Perceel
1934 Bouwjaar
Wij bieden namens opdrachtgevers te koop aan in Wagenborgen, Troostlaan 14 , een zeer fraaie jaren-dertig woning met mooie karakteristieke elementen zoals: erkers, glas in lood raampartijen en diverse metselverbanden. De woning staat op een grote kavel van bijna 800 m2 met siertuinen rondom en een groentetuin achter de vrijstaande stenen schuur/garage.
De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m2 en een woonkeuken met bijkeuken en kelder van ca. 19 m2. Op de verdieping zijn naast de badkamer en fraaie overloop, drie slaapkamers aanwezig. Een woning in het centrum van Wagenborgen die u gezien moet hebben. Wagenborgen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied. U bent van harte welkom.
Begane grond
Statige entree (stoep) en hal (met fraai trap-houtwerk) van ca. 4 m2; kamer (30 m2) met zij-kamer/kantoor (10 m2); woonkeuken met bijkeuken (witgoed aansluitingen) en entree naar de kelder (7 m2, diepte 1,65) van ca. 19 m2 De keuken is voorzien van een rechte opstelling met vriezer/koeler, vaatwasser, combi-magnetron en kookgelegenheid met afzuiging. Achter-entree, meterkast (5 x 220 V), toilet.
Bij de achter-entree een veranda in stijl van 11 m2. Voorts een schuur/garage met elektrische overheaddeur en twee loopdeuren, zolder en kachel.

Eerste verdieping
Middels kwartslagtrap van fraai houtwerk toegang tot de verdieping: overloop (6 m2) en drie slaapkamers (respectievelijk groot 9, 10 en 11 m2), badkamer (5 m2) met bad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop is de CV ketel geïnstalleerd.

Tuin
Rondom een siertuin met gazon, borders, vijver, bloemen, planten en struiken.
Achter de garage/schuur bevindt zich de groentetuin,(ca. 70 m2) met een zitje met overkapping.
De oprit is voorzien van split.

Details
De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, erkers, diverse metselverbanden en overhangende gootwerk.
De woning beschikt over 11 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
De vrijstaande schuur/garage heeft een pannendak en is 65 m2 groot.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.402
Aangeboden sinds
6 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
796 m2
Inhoud van de woning
395 m3
Oppervlakte externe bergruimte
73 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties